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[独家爆料] 莆田市2019年上半年土地成交汇总表,下半年楼市何去何从

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发表于 2019-7-9 09:22:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
从表格来看,市区上半年仅拍出一块地,更多的涵江及乡镇地块。除了樟林地块之外,剩下的地块皆名花有主


调控,从稳定房价来说确实是做到了,限价没跑,该多少就多少,内部经常传出某某开发商想要ZF放开限价,但是目前来看是没有一块地开后门放开的,建发是一场全民狂欢,但是几家欢喜几家愁,买到的开心,没买到的伤心。差距在哪里,差距就是整个城区乃至周边,只剩1.4W限价的房子了,反观最近的开盘,连动车站盘的云悦壹号都是超预期售出,开发商乐的又开始加推了。城南除了融创因为价格过高,联发凭借着价格上的优势以及自身的产品力,加之一次的开盘量比较小,已经两开两罄了。之前我们天天说看建发等建发,确实看到了建发的力量


没买到的人,受各方面思想的冲击,有的人怕二期也摇不中,怕麻烦,在几天之后的建工开盘也是蜂拥而去。建工最后一期,依然售罄,最后剩一下14层房源,已不足为道了。可以看出的是,无论是刚需还是投资还是改需的,市场的需求还是有的,没有传说中的那么不堪


现在对于“刚需”二字的理解貌似也有了新的变化,不在是首套房成了刚需,生育放开,二胎流行的时代。二孩成了家家户户的必备,俨然回到了当初,毛主席说的:人多力量大。确实,现在的家庭多个人,多一份劳动力多一份工作。几人共同还房贷也不在少数。再就是二孩,一孩一套,成了新的刚需所在,稍有钱的,一家起码占有三套也没什么。买房演变成了一个家庭的事,买三套都成了所谓的“刚需”


还有就是婚姻的需求,特别是大学毕业季。父母操碎了心,无房是万万不能的,你不要但是丈母娘要。预感央誉人也不会少,一期的沉淀,加之依旧是最“便宜”的楼盘,躲不过的


莆田市2019年度土地交易情况汇总表(可公开) -1.jpg


莆田市2019年度土地交易情况汇总表(可公开) -2.jpg


莆田市2019年度土地交易情况汇总表(可公开) -3.jpg

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发表于 2019-7-9 09:48:05 | 显示全部楼层
还是流拍了一块地

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发表于 2019-7-9 10:09:38 来自手机 | 显示全部楼层
买房热情是挡不住的

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发表于 2019-7-9 11:47:37 | 显示全部楼层
需求还是有的

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发表于 2019-7-9 14:43:12 | 显示全部楼层
房价下降了。。。可惜了前两年高价买地护盘的爱国开发商

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发表于 2019-7-10 10:14:25 | 显示全部楼层
新一轮行情开始

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发表于 2019-7-10 17:42:11 | 显示全部楼层
大莆田再一次开始割韭菜
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