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[楼市爆料] 涵江萝苜田历史文化街区保护规划草案,307亩核心区!

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发表于 2019-7-2 08:51:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
记者获悉,省政府近日发出通知,公布第三批省级历史文化街区,共11个,我市宋城历史文化街区、萝苜田历史文化街区上榜。2017年6月,莆田市启动了历史文化名城保护规划的重新编制,划定萝苜田历史文化街区保护区划:东起霞徐街、南至延宁路与集奎万寿桥南侧、西至白塘街、北至宫口河北岸与宫下路一带,总面积为56.79公顷。其中,核心保护范围总面积20.48公顷,建设控制地带面积36.31公顷。

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三大核心片区规划

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发表于 2019-7-3 18:04:37 | 显示全部楼层
没有开发商来开发,所以就搞了个历史文化街区来贴金。老破小房子一堆,一到台风天气,街道总动员。危房不让重建,居民有苦说不出啊。

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 楼主| 发表于 2019-7-2 08:52:26 | 显示全部楼层
大米视觉:涵江萝苜田顺茂隆大厝 @大米视觉




莆田市萝苜田历史文化街区保护规划(规划草案)
一、历史文化价值与格局特色
(一)历史文化价值:
1.兴化平原农耕治海理系统的重要节点
2.莆田海商贸易的重要遗存
3.莆田中西合璧多元建筑风貌的典范
4.莆田传统社庙祭祀文化网络的活态传承地
(二)空间格局特色:
1.一门一心、双河三港的水系格局
2.因行就势、水陆交织的交通格局
3.依水傍巷、鳞次栉比的院落格局
4.商、社、居三大功能复合的功能格局
二、保护目标
1.秉承科学保护理念,真实保护街区遗存
2.整治建筑提升环境,延续街区风貌特色
3.传承历史文化内涵,彰显莆田海商文化
4.延续街区居住功能,维护传统社庙网络
5.改善街区基础设施,提升居民生活条件
6.优化街区功能业态,增强街区综合活力。
三、保护区划
东起霞徐街、南至延宁路与集奎万寿桥南侧、西至白塘街、北至宫口河北岸与宫下路一带,总面积为56.79公顷。其中,核心保护范围总面积20.48公顷,建设控制地带面积36.31公顷。
四、保护内容
各级文物保护单位和未定级文物点18处;现状历史建筑25处,规划建议新增历史建筑9处,优秀近现代建筑5处,传统风貌建筑;历史格局保护要素;各级非物质文化遗产3项;其他优秀传统文化等。
五、保护控制要求
(一)核心保护范围:
1.根据建筑物(构筑物)的现状历史价值和风貌评估,实行分类保护和整治;对文物和历史建筑的保护修缮应按照相关法律、要求进行,传统风貌建筑应保持原有历史风貌。
2.除必要的基础设施和公共服务设施外,不得进行新建、扩建建筑活动。经批准允许新建扩建的建筑,应与街区历史风貌相协调,鼓励优先采用传统形制和做法。
3.整治风貌不协调的现代建筑,对严重影响历史风貌和历史格局的建筑应适时逐步予以拆除,对其他不协调建筑应在外观上进行整治和改造,使其与历史风貌相协调
4.保护传统院落的空间格局,逐步拆除影响传统院落形制的临建搭建建筑,不得随意进行搭建或者放置影响传统院落格局的建筑物(构筑物)。
5.加强对传统商业和居住特色突出的历史街巷的保护;维护好历史街巷的宽度、走向,保护类历史街巷不应拓宽,利用综合技术措施解决交通和消防问题;修复遭到破坏的历史街巷传统铺装形式,整治或拆除转移影响街巷景观的各类设施,如空调、电线电箱等;整治商业街巷的广告店招,采用统一的形象设计,使其与历史风貌相协调;保护类历史街巷的市政基础设施应进行入地改造或隐蔽化处理。
(二)建设控制地带
1.重点保护文物、历史建筑和传统风貌建筑,加强对保护类建筑周边环境和周边不协调现代建筑的整治;保护具有历史价值的街巷格局、景观视廊、山体水系和历史环境要素。
2.新建、改建建筑的高度、体量、外观形象及色彩、材质等方面应与传统风貌相协调;逐步整治改造或拆除不协调的现代建筑,使其与传统风貌相协调;适当恢复传统空间格局和历史风貌。
六、功能定位
1.历史文化主题商业的活力区
2.传统民居寺庙建筑文化的核心区
3.居住生活延续的宜居社区
4,城市游山亲水品古城的休闲地
七、传统格局保护
保护和传承街区由传统商业轴线与水运商贸带、重要景观与建筑节点构成的“一轴一心一陡门、两带三港多节点”的历史空间格局。
“一轴”即传统商业轴线:重点保护后街—打铁巷—仓头社—楼下巷—新桥头路至集奎万寿桥商业景观主轴。
“一心”即萝苜田核心节点:重点保护以水心河围合形成的萝苜田岛,保护顺茂隆宅、陈训彝侨宅、刘协台宅等商贾民居。
“一陡门”即端明陡门。
“两带”即两条水运商贸带:分别是宫口河—鳗巷口—端明陡门—新开河水运商贸带(北带)和海岭河水运商贸带(南带)。
“三港”即三处港口:分别是内河港宫口港、海港新开河港、海岑前港。
“多节点”即多处水运商贸节点和重要建筑节点:包括水运商贸节点5处,重要建筑节点16处。
八、展示利用与非遗传承
结合街区的历史文化价值与脉络,彰显街区的特色,以各类历史文化遗存为载体,构建商贾文化展示主题、民俗民居文化展示主题和滨水游线展示主题。
    商贾文化展示主题:重点彰显街区的传统商贸文化,挖掘和展示街区老字号和相关非物质文化遗产,复兴街区商业活力。
    民俗文化展示主题:重点彰显街区的传统社会生活网络和民俗文化,以民人故居和社庙寺庙为载体,展示街区的大家世族的宗族文化,鼓励以元宵节祭祀活动为核心的参与式体验展示方式。
    滨水游线展示主题:重点彰显街区的海商水运文化和水利设施营建智慧文化。

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发表于 2019-7-2 10:18:27 来自手机 | 显示全部楼层
下洋那边建议也保护

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发表于 2019-7-2 11:31:46 来自手机 | 显示全部楼层
图画的这么好,规划的这么好,到底实施了没有?有钱实施没有?不是我不看好,真的是在吹大牛皮,怪不得周边老百姓天天骂。
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