建发磐龙山庄楼面价是城北的一半 利润非常大

南门天宫

       2017年，城北楼面价9000多到1万多/㎡，建安费3000多/㎡，营销费杂七杂八 几百/㎡，最后毛坯卖1.5万~1.6万，精装1.7万~1.9万。1000元/㎡左右利润非常低，还不够利息。

       现在，建发磐龙山庄楼面价才5000多，是城北的一半，建安费3000多/㎡，营销费杂七杂八 几百/㎡，毛坯限价1.4万，大约有4000元/㎡左右的利润，赚祖呀。


       昨天拍地，建发大赢家。接下来，建发收割的时间到了。



      

无风的日子

搞得好像安特1.2W有人要似的，不要睁眼说瞎话，这地方就是西天尾镇。

ccd11111

听说这盘是为了，城北这些1万楼面价的盘，解套的？？怎么解？

无风的日子

关键是西天尾卖一万四有人要，期实结果是一样的。那边一万一左右就顶天了，现在城北1.5W左右也一样了。

FZESFW

好

无风的日子

ccd11111 发表于 2019-6-19 09:33
听说这盘是为了，城北这些1万楼面价的盘，解套的？？怎么解？

政策层面解套，西天尾政府都限价1.4W，城北1.5W这已经是给很多购房者政策指导了，接下去看吧，城北只要价格不涨，每个月多销是肯定的。城北改需的人很多人看中环境的，只是当初确实开高扯蛋了。

山里人2

哈哈哈哈

btbt

外地开发商除了 阳光城，融信，其它的是不是都尝到了甜头

天使不再掉毛

附近安特、巨岸二手房都一万二三了，何况是带商业的建发？

上LHQ

一万一怎么不去抢，西天尾憋了很久没房子了

天使不再掉毛

上LHQ 发表于 2019-06-19 09:52
一万一怎么不去抢，西天尾憋了很久没房子了

一些人都是睁眼说瞎话，根本不懂行情。