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[独家爆料] 这几年莆田楼市投资规律,不外乎这两个

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发表于 2019-6-4 11:13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
这几年看看莆田楼市,有涨有跌,虽然说房价都涨了,但是涨得幅度不一样,而且保值情况也不一样,总的来说时机和选择是非常重要。

第一个时机,这跟股市一样:逢低买入。论坛有人说楼市要回暖了,所以房价要涨了。也有人说房价涨不了。房价涨涨跌跌是大家最关心的问题,但是其实市场本来就是冷冷暖暖很正常的。这些年房地产隔个两年就会冷一下,然后突然爆发出来,从2012年到现在楼市也是起起伏伏,就像猪肉价格也是有涨有跌。所以莆田买房两大原则之一就是逢低买入,房价下降,买房优惠多多的时候,就可以入手了。像溪白当初那个高位,谁买,谁烫手,谁哭谁知道啊。还有现在涵江也是一样。

第二个选择了,买房就像进赌场:买大不买小。

这包括两个一是,买大区域,不买小区域。莆田就是有个小城市,刚开始时候的时候,市区的房价先涨,然后是外围,现在黄石、涵江都在涨,因为现在大房企集中在新区,所以哪里的房企越多,就买哪里,因为在哪里买房将直接决定了你5年后的家庭财富的分水岭。

  二是,买大盘,不买小盘。现在新盘很多,很多老捂都也开始卖了,很多老捂都屯了好几年了。但这是小开发商的,掀不起大浪。所以一些小开发商的楼盘就不要买了,开发商靠不住。另外要注意我说的是大盘,但不是超大盘。现在资金紧张的楼盘到处都有,超级大盘需要大量的资金运作,烂尾的风险也高,所以买大不买小,但也不要买超大!之前有eco,现在超大盘现在莆田也没有。



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发表于 2019-6-4 11:18:14 | 显示全部楼层
时机很重要,千万不要高位接受,买溪白的太惨了

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发表于 2019-6-4 11:21:44 | 显示全部楼层
投资房产的话,还是小户型比较有利润空间

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发表于 2019-6-4 11:23:03 | 显示全部楼层
这里有很多人憎恨炒房的,一般他们管炒房的叫托

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发表于 2019-6-4 11:27:37 来自手机 | 显示全部楼层
「纯黑Sě¤ 发表于 2019-6-4 11:18
时机很重要,千万不要高位接受,买溪白的太惨了

十年后再看就不惨了。

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发表于 2019-6-4 11:33:51 | 显示全部楼层
钱多的随便投资,刚需的该买还得买

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发表于 2019-6-4 11:37:36 | 显示全部楼层
所以现在只能大胆买国企央企的房子,不会烂尾.难怪领秀,eco,木兰要抢。  现在要封顶放贷,已经不是以前那个三层套白狼的时代了

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发表于 2019-6-4 11:55:40 来自手机 | 显示全部楼层
还是这句话决定权、在哪里买房将直接决定了,你5年后的家庭财富的分水岭!

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发表于 2019-6-4 12:46:10 | 显示全部楼层
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