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[我要吐槽] 朋友真实情况,自住没事,投资真要谨慎些!

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发表于 2019-6-3 10:10:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
总觉得房子这东西,真不是买哪哪都涨,是时候买啥时候涨,要么你要有信心等下去,可能最终可以看到开花结果,但是等不住的,特别是投资的,又在不好的年份投资的真会有苦说不出。

去年我朋友,一头闹热觉得口袋里有那么一些闲钱,而且也十分看好,莆田未来房价,于是花了好大力气,而且也非常幸运的买了低价限价房,作为自己的投资!当然,也不是他买的不对选的不对,只不过投资客,毕竟钱有时候急着要用的时候,真是没处拿。当时他买的时候1.2万多单价买的,今年他因为急着要用钱,把房子挂在了中介帮忙出售,也就挂了1.3万多。这个价格1.3万,贵是不是贵,可是有价无市,他自己算了一下,算上待证过户,没有满两年五年,整个税费都要花不少的钱,整个去年买房,今年卖房,基本没有什么赚。而且现在每个月,还一直在还月供,等于每还一个,多亏一个月。

现在他也是左右为难中,一方面今年他急着用钱,与其和别人借钱,不如直接买房钱来的快。但是另外一方面,房子投资这才刚开始,现在卖掉就在保本和亏钱中间线上。看他纠结的样子,我真是觉得都说自住无所谓,投资炒房有风险的这句话,如果他当时自住想法,其实1.2万的房价也不贵,未来住个5-10年,房子估计也会涨,但是投资炒房的,等不了那么就,抱着几个月。一年就暴富的想法,房子真不是投资好产品!不唱空,也不唱多,就希望抱着这样想法的人,需要注意一下。

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发表于 2019-6-3 10:14:58 来自手机 | 显示全部楼层
短进短出,不合时宜,基本横盘,上不去,下不来

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发表于 2019-6-3 10:16:19 | 显示全部楼层
看上去是生意人,生意人钱流动要快,买房不适合

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发表于 2019-6-3 10:27:11 | 显示全部楼层
去年买的,是富力吗?

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发表于 2019-6-3 10:49:36 | 显示全部楼层
哪里能马上买马上赚钱,那大家还上什么班,直接去买房不就好了。

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发表于 2019-6-3 12:09:02 | 显示全部楼层
首先待证出后过户,你就算一万一平估计都没人要。买的人要考虑是否会烂尾之类的。十年前五年前,房子还是好的投资理财产品。买的时机不对。自住都无所谓。

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发表于 2019-6-3 17:19:20 | 显示全部楼层
没有什么钱也敢投资

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发表于 2019-6-3 17:20:26 | 显示全部楼层
自住无所谓,但是投资还这样任性也是没有谁了

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发表于 2019-6-3 17:43:56 | 显示全部楼层
现在是自住的所谓刚需买房的时机,投资炒房就算了吧,谁知道接下来是不是能涨?能涨的话能涨多少?那要是补涨甚至跌呢?那些断定房价能够年年涨的除了像刘神棍那样所谓“半仙”就是靠当托儿赚点儿口水钱的货。

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发表于 2019-6-3 18:25:39 来自手机 | 显示全部楼层
还好买的是有装修的,要是买毛坯,还租不出去
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