市区房价已经站稳在16000了，三个问题很现实了

昊子 · 发表于 2019-5-27 10:13:05

融创16000+3000的精装，联发是16000，富邦18000的防风价，融桥也是18000的均价，然后凤凰城二期16000的均价，联发君领天玺17000的价格，阳光100划片实小后，18000的高价。如果按照这个趋势，莆田房价接着上涨，肯定要遇到三个现实的问题

第一个就是二胎问题，高房价就是避孕药，生二胎要碰到的问题就是买房、或者换房，莆田房价这么高，按照16000的房价月供8000左右了，如果加上精装，月供就是上万了，有多少普通家庭能负担得起。况且还有车贷，有多少家庭敢生。周围好几个同事，已经因为房贷问题，不敢生二胎了。

第二个问题，就是啃老现象越来越严重。在莆田买房，没有父母掏钱的很少。如今能买得起房的大部分是由父母的资金，但是后期的房贷还是要靠自己，如果价格上涨，收入就会难以保证了。房价接着涨，啃老就会变成一个理所当然的问题。

第三个，实业谁来干。这几年莆田店铺的倒闭问题越来越多了，在房价上涨100万跟赚100万的两者当初，很多人还是更愿意选择房价上涨100万，轻松无风险。这三年的房价方向已经确定了，那么就摆在炒房客面前就是房价稳涨不跌，房子就更可以买了。尤其是富力这些限价房，炒房客转手就是稳赚。