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[网友热议] 单纯投资角度,高铁新区好,还是老牌涵江好?

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发表于 2019-5-20 10:53:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
一直又想说去外围买个房子,面积可以不用很大,简单的买一套三房留作以后投资使用。又想说去高铁新区,可又觉得涵江更好!我自己是这么看的,不知道对不对!


按房价来说,高铁还算是低点,而涵江快到顶了!高铁那边现在均价才8K多,而涵江1万左右,我自己是感觉,高铁那边后期似乎还有涨的动力,毕竟价格还比较低。而涵江这边1万左右感觉这些年,如果市区没有再涨,它也很难再有什么动静了。


按配套来看,感觉涵江目前的配套,要优于高铁那边,该有的商业,该有的学校,医院毕竟有些已经规划好,建好,或者已经投入使用,配套好不好感觉也很影响后期投资的房子。而高铁目前看来还比较一穷二白的样子,动车总不能算是一种配套吧。


从买房饱和度来说,涵江不知道饱和度是不是快到了,毕竟这些年很多开发商去开发商,而高铁那边还算一穷二白的情况,以后当地的购房人群是不是又比涵江来的好?


投资压力来说,又觉得现在买涵江不如找找莆田城区一些低价房,或者干脆去玉湖那边买,总之现在买涵江月供首付压力也不小。而高铁那边似乎对投资客来说,比较友好,差不多的价格,首期付出比涵江少很多。


希望懂的人,或者知道这两个区域的人出来说下

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发表于 2019-5-20 10:55:42 | 显示全部楼层
有一个很关键,楼主是哪里人,如果是涵江,自然去自己的老家,或者黄石那边,自然去黄石周边

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发表于 2019-5-20 10:55:44 | 显示全部楼层
就这2个比,涵江肯定好点啊

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发表于 2019-5-20 11:01:13 来自手机 | 显示全部楼层
高铁又不是地铁 就是外来人员进来的一个入口 除了乱 不安全 车多 小孩子危险 还有什么?高铁常年周边噪音大 灰尘多 还有什么? 还有什么?

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发表于 2019-5-20 11:02:05 | 显示全部楼层
按政府的高铁新区划分跨度太大了。 都说投资了,预约了建发没有,肯定要去中意的售楼部预约下,群众的眼睛是雪亮的。爆抢的在价值洼地。当然自己也要比对一下,有人开贴说了,对比周边的二手房看泡沫溢价

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发表于 2019-5-20 11:02:57 | 显示全部楼层
来涵江买房子赚钱,你这是在找死啊。

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发表于 2019-5-20 11:07:10 | 显示全部楼层
就算有闲钱,现在也不改乱投

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发表于 2019-5-20 11:11:28 来自手机 | 显示全部楼层
国家都规定了高铁站周边线路多 噪音大不适合宜居,脑子瓦特了才会去投资高铁房。

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发表于 2019-5-20 12:16:17 来自手机 | 显示全部楼层
涵江也没有一万,差不多就8.5-9.5k吧,高铁那边8k多,你期待他涨到跟莆田一样的1.5k多?如果涨不到谈什么升值?那边说白了成熟是10年后的事情。而涵江已经成熟所以说两者根本没有可比性。如果十年后涨不到市区的1.5k只涨到和涵江一样的9.5k。那你就等于在乡下住了10年,价格只差1k!(这里说乡下只是比喻配套不成熟)

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发表于 2019-5-20 12:20:02 来自手机 | 显示全部楼层
如果是黄石,或者秀屿区的人买高铁那边也还可以,不考虑投资的情况下。不过现在涵江跟黄石的大路通了,秀屿黄石住涵江白塘湖附近还是很方便的。
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