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[网友热议] 樟林地块流拍,我的理解并非失败!

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发表于 2019-5-17 11:05:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 牛逼闪闪 于 2019-5-17 11:07 编辑

昨天四场土拍里面,最受关注的应该是莆田城区两块,一个棠霞,一个樟林,当然棠霞没有什么太过惊讶的事情,就是最好哪家房企拿地而已,而樟林却让人匪夷所思,一个是居然报名的只有一家,也有人疑问为何那么便宜正荣不要,以及之前1.2万的限价,以及地块周边的情况,都是一系列的话题。

不过说真的,樟林的流拍不要太过悲观,按场面来看,报名的就一家楼盘,还是刚刚拿完地的正荣,已收了一块地后,后面估计正荣也不是很有兴趣,况且还是只有他们一家报名,只能说情况正常,没有什么意外。

另外,为何樟林地块没有什么看的上,其实各家开发商不是没有关注,而是看完之后,估计大多还觉得区域需要在发展下再拿更好,毕竟樟林都算是华亭的地了,过去开发,等于是第一个吃螃蟹,不是所有的房企都有这个勇气和信心,况且还是没有通行,以及行情不好的情况下。



就以上来看,之前风风火火的1.2万限价樟林地块,昨天刚出场算是失败收场,而且是流拍这种无人问津的方式,不过,它也的出现也并非没有作用!


地块还没有开拍时,1.2万的限价标准,让市场还是出现了一点点异动,论坛很多人都在对比玉湖和它,同是1.2万限价,谁好谁坏?那边的地块价格都限制1.2万了,那其他地块或者楼盘现在售价,看起来是不是还挺合理的?限价过后很多人对莆田楼市信心不足,总觉得限价越来越低,开发商卖的价格也越来越低,而樟林地块的使命,似乎是负责打脸看空的。


地并非不好,如果可以像以前囤地,过些年莆田西在外扩一点,那边的软件园建好,那边又是另外的光景。而且流拍不代表以后不拍了,只能说对于樟林地块,暂时的使命已经完成。我个人理解!!!



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发表于 2019-5-17 11:15:15 | 显示全部楼层
确实樟林地块限价的出现,让很多人觉得房价似乎又要起飞了。

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发表于 2019-5-17 11:07:04 | 显示全部楼层
巨岸的地块,正荣当时也去了

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发表于 2019-5-17 11:07:15 来自手机 | 显示全部楼层
正荣一看没人抢,算了,不要了,相信大家的眼光

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发表于 2019-5-17 11:08:34 | 显示全部楼层
影子地块!哈哈哈

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发表于 2019-5-17 11:09:36 | 显示全部楼层
现在房企看不起,估计以后让所有房企高攀不上

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发表于 2019-5-17 11:10:39 | 显示全部楼层

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发表于 2019-5-17 11:56:16 | 显示全部楼层
这地块周边确实比较一般

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发表于 2019-5-17 12:19:09 来自手机 | 显示全部楼层
旁边有些什么?空荡荡的

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发表于 2019-5-17 12:27:20 来自手机 | 显示全部楼层
地形限制可以看得到未来没有发展空间 富人不屑没有发展的东西肯定炒不起来,可开发成均价七千左右刚需群 卖给那些没有那么多钱的人。
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