房企更新换代，黄石楼市从E地正瀚升级到现在富世建保

尼基亚手机 · 发表于 2019-4-23 10:40:18

黄石楼市前几年跟涵江一样，都是市区的的卫星城，最火爆的时候，黄石的楼盘每一次开盘，都是售罄。eco城就是代表性，上一时期，因为荔城区政府搬迁的问题，黄石楼市好几个楼盘都非常火爆，eco城、地王广场、正大锦城、瀚城国际的，但是这几个楼盘，后面也就地王广场相对好命些。eco烂尾了，正大也烂尾了。

当年市区买不到去哪里买？很多人都选择了涵江，西天尾，黄石去买，但是这几年，只有涵江有声音，涵江有人买。涵江是各个区域旧城改造做的最好最多的一个县区了，自从保利进去占据城涵一体化的第一排之后，跑去涵江买房的人就开始多起来了。再看看曾经也是火到不行的西天尾和黄石，都开始沉默了。西天尾是没有新盘，没有房源可以选，不然大家都去西天尾买了，黄石因为政府搬迁黄了，也落寞了，。

那时候的ECO关注度堪比市区，黄石又是链接秀屿、涵江、市区的重要枢纽，地理位置上非常有优势的，那时候很多人买不起市区，也都跑去黄石买了，但是这些跑去黄石买房的人，都受到了几万点的伤害！那些人心理的苦，在别人眼里就是教训，就是故事。自那之后，黄石就一直很萎靡，即便是后来有鑫和地王广场力挺黄石楼市，凯天青山城给黄石楼市注入新的血液，但是黄石楼市已然没有很大的起色，现在一般人都不会跑去黄石买房，黄石楼盘能吸引的客户群体，只剩下周边的人群了，比较近的是黄石镇上各村落，秀屿周边的，远一点的北高，平海一带购买力低一些的人群。以至于黄石整体房价水平不可能出现大涨。黄石有点故步自封的感觉，旧城没有改造，也没有优势地块有出让的信息，更重要的是配套规划跟不上。

成也萧何败萧何，荔城区政府搬迁的消息又传出来了，新一中搬迁，火车站片区腾飞，这一次黄石想要不发展都难了，而且这一次的房企已经全面升级了。从阿亮到国企，从本土的鑫和正大，到百强房企富力、世茂，以及军工央企保利。涵江楼市腾飞就是品牌的房企的加盟，黄石的发展，开始于房企的大换血。黄石停滞10年的发展机遇，终于在2019年开始发力了。