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[独家爆料] 航拍高清图:涵江集奎、码头地块即将拍卖

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发表于 2019-4-23 08:55:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

4月22日,涵江2块地选择拍卖企业,预计5月份左右拍卖。

兴涵水都片区,最后一块住宅空地要拍卖了,兴涵水都地块三十五、华永天澜城和保利林语溪之间,之前储地是30几亩,现在仅剩下30亩了。


微信图片_20190423083310.png

  莆田市城乡规划局关于重新下达涵江区兴涵水都片区地块三十五收储规划条件的通知
  莆田市土地储备中心:
  根据城市规划及你中心的申请(莆市土储函[2018]94号),经研究,现将涵江区兴涵水都片区地块三十五收储规划条件通知如下:
  一、用地情况
  该用地位于兴涵水都片区控规范围内,四至:东至居住用地、西至规划香林路、南至规划六一西路、北至规划绿地;总用地面积约24394平方米(约36.59亩)(注:实测用地范围应在用地红线范围内,实际用地面积以土地部门实际勘测为准)。 微信图片_20190423084949.png

微信图片_20190423085211.png

090708iaw21e1i7px7epiw.jpg

DJI_0020.jpg

DJI_0080.jpg
  二、规划用地性质
  住宅用地
  三、主要规划指标
  1、容积率≥1.5且≤3.0;
  2、建筑密度≤25%;
  3、绿地率≥25%
  四、其他要求
  1、出让前应向市规划局另行申请出让规划条件;
  2、本规划条件未提及的,尚应符合有关法律法规规定及相关规划强制性内容的要求。今后建设以经批准的详细规划方案为准。
  附件:用地红线图(1:1000)。
  莆田市城乡规划局

  2018年4月3日


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 楼主| 发表于 2019-4-23 08:56:52 | 显示全部楼层

  莆田市城乡规划局关于涵江区国际商贸城片区地块十四收储规划条件的通知
  莆田市土地储备中心:
  根据城市规划及你中心的申请(莆市土储函〔2017〕87号),经研究,现将涵江区国际商贸城片区地块十四收储规划条件通知如下:
  一、用地情况
  该用地位于涵江区白塘镇集奎村(国际商贸城西湖片区内)四至:东至涵黄公路、西至商城东路及西湖安置区用地、南至河道及绿化带、北至规划道路,总用地面积约30449.4㎡(注:实测用地范围应在用地红线范围内,实际用地面积以土地部门实际勘测为准)。
  二、规划用地性质
  住宅及服务设施用地。
  三、主要规划指标
  1、建筑密度≤30%;
  2、容积率≥1.5且≤2.0;
  3、绿地率≥30%。


白塘路出口,正荣白棠云麓旁,
DJI_0154.jpg

DJI_0159.jpg

DJI_0161.jpg

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发表于 2019-4-23 08:57:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 zhenshan0594 于 2019-4-23 09:00 编辑

看来集奎的地应该是正荣的了,2.0的容积率是高层配别墅的风格。至于码头的地,3.0的容积率,就是高层无疑了,估计也是保利的菜
千万不要按CTRL+W

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发表于 2019-4-23 09:02:25 来自手机 | 显示全部楼层
正荣那位置离市区近确实不错,人要长远目光看东西

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发表于 2019-4-23 09:03:02 | 显示全部楼层
白塘路出口,这块地,位置好,环境好,

但是学校 商业配套非常差。

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发表于 2019-4-23 09:05:30 | 显示全部楼层
zhenshan0594 发表于 2019-4-23 08:57
看来集奎的地应该是正荣的了,2.0的容积率是高层配别墅的风格。至于码头的地,3.0的容积率,就是高层无疑了 ...

正荣现在都有苦说不出了,还拿地?参考融创,融创其实不算苦,都不敢拿了。

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198903 正荣活该,奸商。过来给别人做嫁衣。  发表于 2019-4-23 11:23

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发表于 2019-4-23 09:09:50 | 显示全部楼层
涵江的地,越拍越远了

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发表于 2019-4-23 09:20:00 来自手机 | 显示全部楼层
zhenshan0594 发表于 2019-4-23 08:57
看来集奎的地应该是正荣的了,2.0的容积率是高层配别墅的风格。至于码头的地,3.0的容积率,就是高层无疑了 ...

看来开发商对涵江信心满满

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发表于 2019-4-23 09:54:55 | 显示全部楼层
5月份又要拍地,涵江拍地,估计又是保利天下了

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发表于 2019-4-23 10:39:05 | 显示全部楼层
拍地大战
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