不着急住的话，涵江买房买新房比较合适！

帝都魔都 · 发表于 2019-4-18 10:50:38

感觉现在在涵江买房，如果是二手房和新房二选一的，我觉得新房更值得选择！

因为现在涵江二手房，存在两个点不确定性！

一个是现在划片上面，之前可以读区一实小的楼盘，二手房转给别人之后，全部都变成只能在当地念书，这对于买二手房的人来说很亏，不如莆田市区这边二手房划片来的可靠。很多人买二手房，一方面除了想说自住以外，一方面还有想说给孩子念书用处。可是现在看之前官网回复的，只能就近划片的话，现在有些区域的学校还没有建起来的情况下，选择二手房仅仅只能说早点入住。所以急住可以买二手，但是不急的话，又可以等的话，新楼盘小区配套还可以继续期待一下。

一个是在价格上面没有比新房便宜多少，现在涵江很多楼盘基本都是限价状态，1.05万均价，如果楼层不挑不选，价格基本很多也在9000-9500左右，感觉与二手房差不了多少。就算选高点东面左右的房源，二手房几乎也与新房价格齐平。除非你找到的二手房价格确实性价比高，但是对等的情况下，还是会去期待买新房后期小区服务会不会更好。比较学校这方面没得期待。

总之想在涵江买房，新房与二手房，可以多多对比考虑一下！根据自己的买房需求来选！