存在即合理，未来涵江、黄石12000房价都不必感到惊讶！

奥斯卡卡卡 · 发表于 2019-4-14 11:25:01

有人认为涵江的楼盘均价12000很是震惊，个人觉得恐怕未来会更多，莆田多区域多中心的格局已经生成，涵江商贸城、大学城、高铁片区都是新一轮城建的高潮。

莆田人都已经分不清市中心了，要说莆田最早“市中心论”、地段概念已经很模糊了，原来的文献步行街很多人都不会再认同一样。即时你生活在市区，你可能一年半年会路过一次，反观相比正荣财富心、万达广场、馨宜新天地商圈房价也远远超过市中心。。。

涵江能不能支持12000房价，在我看来涵江城建规划最早觉醒，本身的经济底子好，如果说十年前很多解决居住买房，那么从保利兴涵水都、融创、联发、正荣几个品牌齐集，人居升级的概念特别明显。

在城市圈发展壮大起来，未来包括今年黄石高铁片区、未来莆田西，未来潜力都很大，涵江的12000与玉湖12000其实都是合理的心理价，建发只是限价预期让市场高潮一把而已，二期就变成14000了。

最后还是老祖宗一句话，存在即合理！！！！