楼主: 莆房小刀

[独家爆料] 莆房大擂台:莆田高铁版块热,买房是否迎来成熟期?

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发表于 2019-4-12 11:31:04 | 显示全部楼层
高铁再热也热不过建发的,目前高铁片区还未真正形成规模,还只是初级阶段。商业、医疗、教育各项配套全部缺失!大家如果想买高铁片区的房子,还是可以持币观望,在等等,等即将腾飞的时候再出手也来得及。以免被套!

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发表于 2019-4-12 11:32:49 | 显示全部楼层
主要看价格,如果6000还能投资,现在涨到9000元,就不划算了,要知道几年前市区也才9000多。这涨的太快,有前途,不过已莆田的发展起码在10以上。

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发表于 2019-4-12 11:32:57 | 显示全部楼层
既然要打造新区,九年义务教育不能少吧,学校要高大上点吧。 不然卖什么住宅。 建一系列商业酒店就好了。 规划什么学校?什么时候建,什么时候招生?

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发表于 2019-4-12 11:34:27 | 显示全部楼层
每个新区都需要一个发展的过程,即便是城北。玉湖也是如此,更何况是目前一无所有的高铁片区。所以我认为还是需要时间的考验。

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发表于 2019-4-12 11:37:42 | 显示全部楼层
现在看开发商的海报,高铁片区有多个项目即将入市,世茂、富力、保利等新盘已经开始前期推广。从玉湖、涵江这几年的发展,只要汇聚多个大鳄房企和品牌楼盘的片区,都会大发展,高铁片区今年将是莆田楼市重点片区。

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发表于 2019-4-12 11:46:30 | 显示全部楼层
首先,自己的生活,工作范围都不在高铁片区,所以高铁片区即便是再火,也不是我的菜!其次,即便是价格比较低,我想我也不会去那边投资,那边旁边什么都没有,除了一个高铁的概念,什么都没有!再则,即便是有其他的规划,有钱投资,但是那边房子多,未来转卖,出租都成为问题,至少要压10年以上

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QQ
发表于 2019-4-12 12:17:55 来自手机 | 显示全部楼层
莆田三四线城市没班头!

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发表于 2019-4-12 12:30:03 来自手机 | 显示全部楼层
小柯1 发表于 2019-4-12 11:02
大学城和高铁板块那个潜力大?

大学城没几个学校也叫大学城?,个人估计没有高铁片区好,而且莆田学院市区没有全搬过去。放眼全国许多大学城仍然是缺乏竞争力和人气的问题。更何况咱莆田这个小城,除了城北大学城,新度也有一个新建的大学城,难呀,难成气候?。

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发表于 2019-4-12 12:42:24 | 显示全部楼层
常太人在上海 发表于 2019-4-12 12:30
大学城没几个学校也叫大学城?,个人估计没有高铁片区好,而且莆田学院市区没有全搬过去。放眼全国许多大 ...

涵江那个好歹有个像样的大学,新度那个算了吧。  

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发表于 2019-4-12 12:55:58 来自手机 | 显示全部楼层
我觉得至少还得10年高铁片区才可能起来。配套现在还不完善,有钱的会选市区,刚需会选择外围。没钱也不会到那里。高铁片区的客户针对的就是附近的居民,和在外地工作的莆田人买不起外地的高房价在那里安家过双城生活。10年后等F2开通估计高铁片区会火起来四通八达。所以买的人擦亮眼睛根据需求,切勿盲目跟风。

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