莆房大擂台：莆田高铁版块热，买房是否迎来成熟期？

莆房小刀 · 发表于 2019-4-12 10:57:30

今年伊始，莆田政府文件公布了三大重点发展片区工作，木兰片区、莆阳新城和高铁新区。按规划高铁核心区城市设计、第一医院分院、木雕博物馆，共策划生成5大类 62个项目，835亩年度土地出让计划。与此信息释放几乎同步的是，诸多品牌开发商同时把目光都投向了高铁片区。

莆田高铁片区第一次真正意义上成为全城焦点。今年2月份，世茂、富力夺得火车站地块，掀开此轮高铁片区吸睛第一枪。上周，莆田高铁新区再度传来重磅消息，保利携手巨岸共同开发PS拍-2018-08号黄石物流园地块。届时，莆田高铁新区将汇聚凯天、富力、世茂、保利、国投等诸多品牌开发商，那么，莆田“高铁”买房是否正当时？

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活动时间：4月12日— 4月18日

活动规则：在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖；

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厚德载物11 · 发表于 2019-4-12 13:02:55

莆田“高铁”买房是否迎来成熟期？在回答这个问题之前，我们得知道我们普通人买房主要考虑的因素是什么？考虑清楚了才知道这个房子要不要买、值不值得买。1.地段李嘉诚说：“第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”地段当然是最为重要的因素了，我们买了房子是为了住，并不是放在那儿空着，所以要选好地段，生活工作都便利的地段!2.交通如果没有好地段，有好的交通也可以拯救的，交通状况可分为距离工作地点、与朋友居住地点相 ...

刘清河 · 发表于 2019-4-12 19:49:47

莆田“高铁”买房是否迎来成熟期？
莆田的火车站片区离莆田和涵江都比较远，隶属新区秀屿。虽然秀屿界外出富豪，但是传统思想都是往莆田及涵江买房，因为主城区繁华之地还是以我之前提出的“莆田房价三角形定律”的范围内比较有前途！
莆田火车站片区只是现代高科技交通枢纽，经过者还只是过客，不适合长期居住！
一个片区要发展起来，需要各方面配套及自然资源环境做为基础、还要人文社会成熟做为基础！政治中心、商业中心、教育 ...

三趣 · 发表于 2019-4-12 21:01:11

莆田“高铁”买房是否迎来成熟期？

莆田“高铁”买房目前谈不上成熟期。
买房是大事，大家都会谨慎选择房子。房子的地段很重要，看莆田市区的房子，简直就是珍宝。特别是好的学区房，土豪们简直是不择手段的出手，真的是：不怕没咪，就怕没房。可“高铁”附近的学校，具体说是义务教育阶段的好学校，有吗？

莆田“高铁”买房目前只能算萌芽期。
楼盘附近的配套，决定了楼盘的成败。“高铁”地段目前应该算个刚开发的荒芜区，好学 ...

512 · 发表于 2019-4-15 23:20:16

莆田“高铁”买房是否迎来成熟期？买房考虑地段，片区的发展潜力可以衡量买房的成熟期。我的同学三年前考虑在莆田市区名邦豪苑买房，当时该楼盘价每平米1万元左右，可是犹豫了，认为该地段发展、配套没有完善，尚未成熟，放弃了。可是后来，莆田市政府把该地段的南湖公园与会展中心、三馆一宫列入美丽莆田建设的发展项目。随着南湖公园的开发、开放，沃尔玛超市的入驻，如今，名邦豪苑房价每平米近1.8万元，属莆田市区高房价。早知 ...

莆房小刀 · 发表于 2019-4-12 10:58:17

【独家航拍】莆田火车站（新福厦高铁）北站台、北广场开工
http://bbs.0594.com/thread-567845-1-1.html

最新：莆田高铁片区规划，市第一医院分院、835亩土地出让
http://bbs.0594.com/thread-569397-1-1.html

阿宁哥 · 发表于 2019-4-12 11:01:14

不行，没有几个地方高铁板块好的，厦门北都不行

龙头山 · 发表于 2019-4-12 11:02:04

众人拾柴火焰高，未来有钱途！不过感觉不是自己的菜，在莆田市区上班来回来说实在的，小城市生活成本太高了，如果是刚需还真是唯一的出路了，市区房价都是1.2打底了，高铁片区限价8500还是可以的！

60分万岁 · 发表于 2019-4-12 11:02:22

莆田“高铁”买房是否迎来成熟期？

肯定看好，必竟莆田已经操盘好几个新城，拍地多赚钱，**很开心，高楼大厦多，又有政绩，开发商有利润，投资客赚到钱，购房者买到房，皆大欢喜。

莆田已经成功改造几个城，而且全国各地高铁新城，都很成功，利润和商机无限，莆商特别多，莆田在外打工也多，肯定看好莆田高铁片区。