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[独家爆料] 楼市是大家的,开发商各有各的谋生渠道

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发表于 2019-4-5 09:53:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
每一次土地拍卖之后,莆田的开发商都会借此炒作一番,毕竟楼市是大家的!所以共同的目标就是炒高价格。现在的开发商各有各的套路,

现在大房企,讲究的是战略布局,不是打一枪换一炮,建发、联发联合抬高洋西价格,又抬高了玉湖的价格,然后是涵江的价格,现在整个楼市中就联发和保利的储备是最多的。
保利布局城东、涵江,涵江已经叫保利涵江城,在涵江有8个项目,现在卖的还有3个,时光里 公馆、跟林语溪,接下来还有项目地块二十一跟和悦府。现在涵江也只有保利一家独大,没有拿地,也要入股,这就是保利的态度,保利的意图就是布局城涵一体化。

正荣从御品兰湾开始就定位布局城南,财富中心、正荣府、木兰紫阙、正荣玉湖新项目。不知道是是不是从秀屿发家的,所以正荣布局总是偏向南部-木兰溪一带。


大房企布局全市,小房企也有自己的生存方式,巨岸走的是农村包围城市的路线,毕竟市区跟大房企拼不过,只能学毛主席的指导方针,巨岸幸福城、巨岸幸福里、巨岸黄石项目都是低价拿地的。


就连昨天的骏隆,现在也是入股跟人合作的方式拿地,京都国际中心,就是京都跟信辉合作的。毕竟骏隆从好地方之后就拿不到地了。


骏乘这几年都是依附在保利生存,昨天拿了地块三十,但是不知道是好事还是坏事,会不会借用保利的牌子,毕竟这个地块地形不好,也不好规划,骏乘星都汇这几年骏乘的烫手山芋。再来一个骏乘也吃不消。


现在的楼市,各个房企都有自己的生存方式,听说今年万科在莆田还有大动作,静候佳音,毕竟万科在莆田的口碑还是非常好,尤其是物业!


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发表于 2019-4-5 09:58:07 | 显示全部楼层
万科要回来了吗?

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发表于 2019-4-5 10:08:11 来自手机 | 显示全部楼层
万科 会不会盯上雪津啤酒厂地块 ,这地块大位置也好。

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发表于 2019-4-5 10:12:34 | 显示全部楼层
要是万科不来,怎么办?

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发表于 2019-4-5 11:09:16 | 显示全部楼层
融创出手比万科狠

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发表于 2019-4-5 11:38:21 | 显示全部楼层
扫地神僧 发表于 2019-4-5 10:12
要是万科不来,怎么办?

楼市凉凉

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发表于 2019-4-5 15:12:16 | 显示全部楼层
万科今年还憋狠招吗?

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发表于 2019-4-5 16:16:02 | 显示全部楼层

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发表于 2019-4-6 10:47:36 | 显示全部楼层
我看到了万科要回归的希望了

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发表于 2019-4-6 11:07:56 | 显示全部楼层
楼市洗牌,优胜劣汰
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