作为一个过来人，买房还是建议能买现房买现房！！

图腾 · 发表于 2019-4-1 10:09:27

有时候想想，感觉买房，如果真怕被坑的话，我还是建议买现房会来的好，提前装修，提前住不说，现房确实坑比较少，甚至坑你也可以亲眼所见。当然现在，大房企开发商，大房企销售机智，一般不会留到现房，只有二手房等于变成现房性质。

如果是期房，现在大房企开发是没有什么大问题，但是周边情况真的是不确定性太多！比如路网上面，之前卖房子的时候，会更你说路怎么通，结果呢，到了交房后，路还没修好的情况也是有的，至于之前效果图上面的样子，你也就别想了！路网到是一回事，配套跟不上，也是一个心痛的地方。什么商场学校，都还是未知数。而这些路网配套，也经常是开发商甩锅的东西，路没修好，自然是市政问题，开发商说我也是按规划走。配套没做好吧，也是市政的配套，总不能叫我去建吧，所以都等着吧！现在想想那时候如果是买现房的话，估计就不会这样，至少自己看的清楚。

另外，期房又是一个新区的话，吵闹基本都是必然的，周边现在还在修建，建新房的，新项目的，总之看上去楼很多，但是还是一个新区。本以为装修好可以舒服入住了，没想到，周边依然是吵吵闹闹。那时候也在想一个问题，如果那时候买现房，又考虑更多周边环境的话，会不会更好一点。至少，买完装修好后，不会那么闹腾。

而且，还有开发商改规划也让人痛疼。之前规划好的东西，居然在建的时候，还能申请修改规划，建的和之前沙盘，效果图不一样。这样的期房就容易，前面买了感觉视野不错，后期改规划后，视野变差！所以对于期房，来说一切真的就是未知数，甚至就算是交房后，旁边有空地之类，也要多加注意。有可能后期就是变来变去，而且居然种修改也能通得过。果然业主吃亏没地方诉说。只不过现在回过头想想，房价也涨了，没啥好纠结太多！