涵江会火主要靠乡镇力量，涵江城区贡献不大！

遗忘的小孩 · 发表于 2019-3-31 09:06:40

看到有人在说涵江过万房价，我个人是这么认为涵江楼市的，不知道对不对。特别是现在购房人群的一个组成！

先说说有钱的涵江人，比如批发城一些老板，还有做生意的一些老板们，感觉他们很多买房会选择前往莆田城区买房，选择市区的学区房，或者城东城北附近安家落户。比较无论怎样主城区的吸引力还是有的。而且对他们来说，可能在涵江也有自己的独立房子，所以没有必要再选择在涵江置业。要么真在涵江买的话，这批买房塔尖人物，也会选择买别墅之类的产品，在他们眼里才能算是改善，这就为何之前一些楼盘别墅可以卖的那么红火。

而涵江普通本地客，就是涵江城区这些人，自己其实也有分配到安置房，而且涵江安置房确实建的好，建的也挺快的。或者有部分真改善的人，买买品牌楼盘之类。不过总体感觉涵江买房人群，对比品质和价格，还是更看中价格更多一些。不过总感觉这部分楼盘周边客群，贡献力量不大。

反而，就是涵江周边乡镇的人，才是主力军！山里的一些购房人群，跑去兴涵水都塘北那边买房，一方面也是为了改善，一方面也是为了孩子上学着想，涵一涵二青黄等等，在涵江也是算不错的。当然涵江这些年房子涨价之后，也涌进来一批投资的客群，比如从市区也有来涵江置业的，有些是老家在涵江，有些就是纯粹投资客，还有一部分人把涵江当成养老房看待，一边投一边自住，不过这部分也是少数。