房子推迟交房是好事儿啊

wokaotamade · 发表于 2019-3-25 12:04:14

房子一定会一直涨下去的，想想看：比如你当时每平3000元买的，如果开发商当年就交房，你5000元肯定就觉得可以卖掉了，感觉赚了挺多的，实际上也没赚多少；可是，如果开发商10年后交房，那时候涨到每平30000元了，那时候卖掉，想想看，赚了多少？岂不是爽歪歪？所以啊，买房都靠抢的道理就是：抢到就是赚到，相当于把钱投进去后，坐等涨价赚钱就是了，为什么要整天纠结开发商推迟交房的事儿呢？开发商推迟交房那是帮大家把利润最大化的啊。

掌中钱困 · 发表于 2019-3-25 12:15:04

SB理论，我房子提前在手中会贬值吗？你提前交房，我可以拿出去租啊，一年租个2-3万，10年我还能多赚个2、30万的房租呢

武林外传6S · 发表于 2019-3-25 12:16:24

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武林外传6S · 发表于 2019-3-25 13:38:00

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===== · 发表于 2019-3-25 12:09:37

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刘清河 · 发表于 2019-3-25 12:17:23

最好的是提前交房，按揭还款拖晚！

焕然 · 发表于 2019-3-25 12:33:26

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肆年一梦 · 发表于 2019-3-25 12:39:18

嘴强王者乐脆一下，各位何必当真。

wokaotamade · 发表于 2019-3-25 14:06:32

本帖最后由 wokaotamade 于 2019-3-25 14:07 编辑

掌中钱困发表于 2019-3-25 12:15
SB理论，我房子提前在手中会贬值吗？你提前交房，我可以拿出去租啊，一年租个2-3万，10年我还能多赚个2、3 ...

要是一年租金2-3万的话，这房子好歹也得有个百把平米吧？10年才赚个二三十万？可是那房子10年后就快老破旧了（看看八十亩、龙德井那些房子就知道啦），卖也值不了多少钱了。可要是10年后交房的你房子呢？是新房子啊。新房子，我算下，假设100平米的房子，10年前成本每平假设3000，10年后卖出假设每平30000，1平米30000，10平米300000，100平米3000000，我靠！3百万啊！而老破小顶多值个100万把？你才赚个二三十万房租就满足了？100万+二三十万，不就是一百二三十万吧？跟三百万相差一半不止呢！

QCJ · 发表于 2019-3-25 14:09:11

看来那些提前交房的都是坏事了

wokaotamade · 发表于 2019-3-25 14:14:46

===== 发表于 2019-3-25 12:09
对于自住呢？你怎么不说压力很大

干嘛要自住啊，投资明白吗？投资理财也没几个利润。这个等于开发商帮忙理财了，利润高得太多太多。你只要把钱投进去，然后旅游去，不要整天为房事操心，旅游回来的时候，身心轻松了，房子也涨了n倍了，心里也就感觉更爽了！

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