卸掉学区房的外衣，才是考验开发商营销实力的时候

羊亓亓 · 发表于 2019-3-23 10:14:34

以往在莆田，但凡能划片名校的，什么阿猫阿狗的楼盘都能卖的很火爆，比如前两年的环球花园，比如去年的七星汇，比如早期的步行街旁边的某盘，多贵都有人买单！甚至连市区破旧的房子，甚至柴火间，都能被炒出天价！

当然，也有些楼盘，口头承诺划片，最后交房的时候凉凉，因为学校维权的事也不少。后来政策变了，开发商也汲取了教训，只要不是铁板钉钉的，开发商都三缄其口，不敢随意说划片了，搞得业主也心生疑虑，不过也好，没有学区房这个外衣，各开发商就要在自身的楼盘上多下功夫了，城北的几个楼盘，哪个不是品牌房企，哪个不是上市公司，有央企，有国企，还有全国几百强的房企，但是结果呢？没有学区这个外衣，在市场行情不好的时候，不还是要断臂自救，有人先断，有人后断的区别。

没有学区房的包袱，仍有楼盘变成购房者的香饽饽，这些楼盘，可能没有连划片的学校都不知道，可能旁边的路都没通，可能周边没什么配套，但是就是有钱挤破脑袋去抢，还不是高房价之下，被开发商给逼的，还是不利益当头，还不是因为没钱闹的。这里就不说哪个楼盘了。

我相信，除了因为便宜之外，更多是看中地段、开发商实力吧，当然还有一部分是因为跟风，毕竟莆田人乃至全中国人买房，买菜，都喜欢跟风买！