莆田火车站富力、世茂两大项目批复，2022年交房！

莆田早报 · 发表于 2019-3-20 09:13:56

看火车站拍卖之后，很多人对火车站那边的发展，还有对外围一些区域的发展充满信心。其中，莆田火车站两幅地块的最高限价为8500元/㎡，而2018年8月国投夺得的PS拍-2018-15号火车站地块，最高限价7500元/㎡。半年时间不到，莆田火车站销售限价提升了1000元/㎡。

秀屿高铁东地块项目（世茂地块）、秀屿高铁西地块项目（富力地块）两家合起来，超过30万平新增供应，目前看富力的地块会更大一点，两家都是今年开工，2022完工！

PS拍-2019-2号地块（火车站站前路西侧地块二）位于火车站片区内，国有建设用地使用权57249.15平方米。据悉，该地块起拍价为1.85亿，加价幅度为100万，有1号正荣、5号富力、8号世茂、9号国投等四家开发商报名。最终，富力以1.89亿夺得该地块，每亩均价220万，溢价率2%，楼面价1375.6元/㎡。该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为57710万元，该宗地商品住房（毛坯）的最高销售均价不超过8500元/平方米。

PS拍-2019-3号地块(火车站莆兴路西侧地块三)位于火车站片区内，国有建设用地使用权53287.77平方米。据悉，该地块起拍价为1.61亿，加价幅度为100万，有1号国投、3号世茂、5正荣、9号富力等四家开发商报名。最终，世茂以1.71亿夺得该地块，每亩均价213.93万，溢价率6%，楼面价1604元/㎡。该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为44800万元，该宗地商品住房（毛坯）的最高销售均价不超过8500元/平方米。　