莆田买房过程是否掉进“坑”,如何避开陷阱? 自古真情留不住,偏偏套路得人心,这年头,感觉买房没被套路过的人都不算真正买房的,买房过程其实真的是一路躺坑过来的!从最开始接触到的应该是各种虚假宣传和夸大不实的广告了,开发商特别会利用这一块来吸引客户。如地段偏僻--告别闹市喧嚣,独享静谧人生;周边嘈杂--坐拥城市繁华,感受摩登时代;户型很烂--个性化设计,稀缺绝版户型;门口有保安--私人管家,尊贵生活;价格奇高--奢华生活,贵族气息等等,总是一大套的曼妙词汇在等着你。然后让你看样板房,让你感受家的温暖,等后面自己装修了才知道套路是有多深,完全不是当初想象的美好。这些买房前的坑还不算什么,因为买房后你会发现可能后面的坑更大,各种延迟交房、各种办不出房产证,真的叫人揪心;曾经的学区房没了,给出的理由是只是划片而已,叫人难以忍受;房屋什么漏水啊,裂缝啊一堆问题,让人身心俱疲。最可怕的是碰上楼盘烂尾,钱花了几十万,没房子,真的是欲哭无泪。 1、在楼盘的选择上,尽量选择较知名的大的开发商。那些管理完善、口碑好、有实力的大品牌开发商开发的项目相对来说比较让人放心。最好选择准现房,现在不是一房难求的时代,供需相对没有那么大的落差,选择准现房,眼见为实。 2、不要相信开发商的美好承诺,“理想很丰满,现实很骨感”,不管开发商给予你多么美好的承诺,都不要轻信,口说无凭,除非这些承诺写入了购房合同。 3、面对热销场面要冷静,很多楼盘为了促使购房者更快的下定决心买房,会花钱雇人来刻意制造热销场面。售楼小姐又一直跟你说房源紧张、优惠紧张,再不下定金购买就被抢光了,如果看不清情势,经不住诱惑,在没有经过多方面认真的考量的情况下就跟着下决定了,后悔也来不及了。 4、买东西都要“货比三家”,买房这件人生大事更要慎之又慎。买房之路是漫长的,其难度堪比西天取经,自始自终都应该保持清醒的头脑,一不小心就有可能会被忽悠掉入陷阱。在买房前要做足功课再下手,做好规划,让自己有更多的选择,充分考虑自身需要现有资金和还款能力等多方面因素,房比三家,综合比较各方面因素,确定性价比最高的楼盘。
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