莆房大擂台：楼市3.15 买房过程中谁动了你的奶酪？

莆房小刀 · 发表于 2019-3-15 10:38:55

　　今天是3·15国际消费者权益日。每年的这一天，各种社会聚焦投诉、维权问题都大量浮出水面。近年来，莆田不少楼市维权事件不绝以耳，延迟交房、伪学区房、承重墙泡沫填充、物业管理等损害了购房者或业主的利益。“购房者走过最长的路，大概就是开发商的套路了”，这个段子却反映了很多购房者的真实心情。

　　买房，不管是新房，还是二手房，是大部分人生活中最大的一笔消费。我们都希望在买房过程中，多一些真情，少一点套路。近年来，针对莆田楼市中不规范现象，政府也是紧急“补缺堵漏”，业主维权的道路依然异常艰难，维权事件屡次出现，一些投诉长期无果。那么，在莆田买房过程中谁动了你“奶酪”？

　　本期话题：莆田买房过程是否掉进“坑”，如何避开陷阱？分享你的观点，小编会根据帖子质量奖励莆币，同时评奖三位优秀网友以资鼓励。

绝盖连奖：50元手机话费充值卡
老司机奖：50元手机话费充值卡
聊飙哥奖：50元手机话费充值卡

活动时间：3月15日— 3月21日

活动规则：在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖；

内容要求：请在法律道德允许范围内，主题要求真实原创，不可虚构、复制他人发帖；

活动奖励：根据所发帖子质量，将奖励1-5个不等莆币。通哥说了，字数需在50个字以上！

领奖需知：大擂台结束，版主将公布获奖的网友、站内通知，同时将手机号码报版主统一充值。

少年帮 · 发表于 2019-3-15 10:48:23

   在论坛，你要是好心提醒，这个楼盘出现过什么坑，没过几下，后面一群人说你是黑粉。

   你要是好心提醒，某某楼盘比较好，后面一群人说你是托。

   这年头，好人不容易当呀。

   所以，大家只能在论坛里，自己花点时间，整理一下，搜索，白布条，漏水，烂尾，乱收费之类的关健词，看看哪些楼盘有问题，那就不能买，一些小毛病，那就无所谓了。

莆房小刀 · 发表于 2019-3-15 10:40:13

莆房大擂台：2019两会楼市风向已定莆田房价涨OR跌？
http://bbs.0594.com/thread-564822-1-1.html

感谢各位网友的积极参与【大擂台】互动话题，经过莆房网编辑部一致意见，最终确认上期大擂台获奖网友名单。

老司机奖：纸短情长
绝盖连奖：挪威森林
真相哥奖：美丽心情

【领奖须知】　　
1、请以上各位获奖的网友将个人姓名、手机号码于3月17日前发站内信于版主；　　
2、获奖网友奖励将由版主统一充值手机话费。

baby · 发表于 2019-3-15 10:45:11

莆田买房过程是否掉进“坑”，如何避开陷阱

太多坑了，防不胜防，从买房广告，到学区房宣传，置业顾问乱扯蛋。后面又不承认，以保利南郊国际小学，为典型例子。

接着，建房子，用海纱房，还是保利为典型例子。

交房不了，被抵押，开发商跑路，交不了，莆田多个楼盘出现这个情况。

乱收费，80%的开发商都这样干，**监管不力。

物业乱搞，住得非常不舒服。

西京东京 · 发表于 2019-3-15 10:49:32

肯定是有的，置业顾问说的大部分都是假的！什么规划配套，还有效果图，宣传片！规划全是美好的，可结果，事实是交房后，差不多只有50%左右有实现。所以我觉得买房也别抱太大希望。买现房我觉得可以更好的避开陷阱。

一米月光 · 发表于 2019-3-15 10:52:04

莆田能买房自然还是品牌房企，当然前期工作还是做足，学校划片现在开发商都不敢打包票了，其它的基本就没有什么操心了
如果缺钱，只打算买本土的楼盘，那就问题很多了，质量、物业都是心烦的事，买房建议还是是品牌更出色一些！

零三苏九岳志 · 发表于 2019-3-15 10:52:17

关注了解一下

夜色太美太温柔 · 发表于 2019-3-15 10:52:22

要注意的问题多了，首先是开发商的选择上，一定要选择有实力的开发商，最好全国有排名的，央企，国企优先，因为这些开发商在大方面是绝对不敢坑你的。

选好了开发商，再就是选择户型，在户型的选择上主要要避免几个盲点，那就是各种赠送问题，面积确定有赠送，外墙阳台采光问题等等，这些一定要问清楚了。

选择好户型，在就是物业问题，物业关系到入住后的居住体验问题，一定要注意了，问清楚是什么物业公司，从源头上避免垃圾物业坑害业主！