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[独家爆料] 三年调控的限价目标熬不过9个月,已经是一地鸡毛

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发表于 2019-3-15 09:21:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

如今已经2019年,莆田楼市又变脸了,三个巴掌两大信号非常明显,

其中第一点,精准调控政策实施9月年后,现在基本上只是一张纸了。仅此而已,调控政策最主要的内容就是稳定房价,制定了三年房价的调控目标。但是现在来看,几个热点区域基本上按不住了,火车站片区限价涨了1000,荔浦片区限价涨了2000,涵江片区限价涨了1000,坂头片区的限价按市中心的价格,现在回头看看,这个三年的调控政策,真的是讽刺,所以说很多调控政策,就是一直废纸,留给人观瞻用的。



房价没有限制住,可悲的是,车位指导价还涨了。而车位的预售证价格却基本翻番了,翻番啊!涵江的车位指导价都要20多万了,惨无人道,令人发指啊。

限地价+控房价是这一轮精准调控的主要内容之一,但是现在如果连限价都能改,那么接下来的土地出让的限地价还有什么意义呢!!跟何况从建发目前对外公开的消息来看,均价12000,但是会上浮10%,也就是说,建发会利益最大化。地价跟房价最后都可以是推翻了,重新上调!这一轮调控还有什么意义。

精准调控的目标,已经一地鸡毛了,可是没有办法,莆田有什么支柱产业,当下需要拉动内需,而没有楼市就不可能拉动内需。说白了就是有了房地产才会有装修、家电等上百个行业的发展。楼市不发展,莆田靠什么创收!





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阿通 + 20 + 2 快到碗里来

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发表于 2019-3-15 09:27:04 来自手机 | 显示全部楼层
房子要住 小孩要读书没有办法,车位是什么鬼 就一辆车而已 又不是祖宗

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发表于 2019-3-15 09:28:37 | 显示全部楼层
不是按不住,而是不想按

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傻淡

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发表于 2019-3-15 09:36:36 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 木兰溪漫步 于 2019-3-15 22:37 编辑

信了,别太认真?

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发表于 2019-3-15 09:44:17 来自手机 | 显示全部楼层
毫无公信力 说话像那个啥

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发表于 2019-3-15 09:45:37 来自手机 | 显示全部楼层
这个不能限死了!就如股票抓融资杆杠一样股灾。

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发表于 2019-3-15 10:00:29 | 显示全部楼层
AFL 发表于 2019-3-15 09:44
毫无公信力 说话像那个啥

恩 那个啥

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发表于 2019-3-15 10:07:15 | 显示全部楼层
那么,城北那些楼盘为什么会从1.5万起变成1.2万起了呢?为什么连价格下浮4000元的人才房都会凉飕飕呢?

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发表于 2019-3-15 10:27:15 | 显示全部楼层
wokaotamade 发表于 2019-3-15 10:07
那么,城北那些楼盘为什么会从1.5万起变成1.2万起了呢?为什么连价格下浮4000元的人才房都会凉飕飕呢?

涵江也会是这样的 市场决定的

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发表于 2019-3-15 21:15:52 来自手机 | 显示全部楼层
让市场觉得吧,市场让城北凉,城北立马凉了
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