284亩！莆田大学城东星、三山6条道路上马，开发大节奏

莆田早报 · 发表于 2019-3-14 08:42:42

本帖最后由莆田早报于 2019-3-14 08:44 编辑

莆阳新城第一炮还是发力在大学城上，打红主概念至关重要的作用！从莆田大学城规划详细控制起，原来可能只一个概念，现在各项用地指标正式布，划分四个方位，166开发土地，相信至少是1500亩以上的土地大开发时代，每亩200万的“批发价”估计还是相当可观一笔财政收入，教育带来的附加值概念相信这是市场等待已久的财富盛宴，相信也是莆田下一个房地产的盛宴，不管是莆田城北还是西天尾，最终提升逼格的还是莆田。

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莆田早报 · 发表于 2019-3-14 08:43:43

荔城区人民政府：
你区《关于呈报西天尾镇东星片区控制性详细规划的请示》（荔政[2015]57号）及有关材料悉。经研究，现批复如下：
一、原则同意你区组织编制并经专家评审和公示的《莆田西天尾综合改革建设试点镇东星片区控制性详细规划》（以下简称《详细规划》）。规划用地位于荔城区西天尾镇区东北部，四至范围：东至溪口溪和交战东路，西至南少林路，南至九华路，北至紫霄大道，规划总用地面积532.19公顷。
二、同意《详细规划》确定的功能定位及布局结构。该片区应建设成为莆田大学新区（西区）综合配套服务的承载区、产学研一体化的实践区，集居住生活、商业服务、文创旅游于一体的重要功能板块。
三、同意该《详细规划》分单元和地块两个层次编制，共分为4个基本单元，并细分为 166个控制地块，按照单元和地块两个层次实施管理和分期、分块建设。今后在控规实施过程中，经评估需进行局部、技术性调整优化，且尚未达到控规修改情形的，可按照《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》有关规定实施控规动态维护。
四、该片区开发建设时，应根据《详细规划》要求，编制具体地块的规划设计方案，并按照有关规定报批。同时，要切实保证“五线、三大设施”的实施和管理控制。
五、《详细规划》调整的文本和地块控制图则由你区负责解释。任何单位和个人不得随意修改规划，确需修改的，应依法定程序报原批准机关批准。

莆田市人民政府
2015年9月11日