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[网友热议] 不要笑!莆田现在其实很缺90-100㎡的小三房

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发表于 2019-3-9 11:01:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
记得二胎刚出来的时候,在莆田开发的房企也是一阵大改革!很多楼盘起步都是110㎡,甚至120㎡,然后三房改四房,最后很多开发都放弃对100㎡以下房源的开发,可是现在其实市场最缺的是这些中小面积的房源。


二胎来了,会考虑大面积的房源,可是买房前考虑的问题,还是房价上面能不能承受的起,这是第一点!50-60㎡单身公寓是没啥作用,可是80㎡的两房,或者90-100㎡左右的小三房,现在来看还是受欢迎的。


一个方面,不是所有莆田人,一买房就考虑大面积的房源,而对于小年轻来说,两个人刚刚置业,这样的面积段在莆田,首付压力小,月供压力小,至少在购买上面可以承受的了,我以前买房的时候,开发商还有做中间90多平的三房,也是很抢手,都有需求的人在。


一方面,不是所有莆田人,都可以做到一步到位,现在房价这么高,很多人说一步到位的好,可是一步到位怎么可能,第一次买房,要一步到位考虑父母到时候一起住,还是二胎之后改善,或者是在莆田置业一套学区房?怎么可能,一般的买房方式都是在更换中实现,开始买个小的,人渐渐多了再换。需要学区房到时候换学区房。


还有,所谓的居住空间,房价升高以后,以及现在年轻人的观念,并不一定都是要什么足够的大空间生活才不会压抑,像现在买商住的人也大有人在,房子功能齐全够住其实也是可以的,小面积五脏俱全,减压,不用背负太多,在莆田合适区域置业一套,别觉得蜗居那么可怜


而且这样的面积段,以后就算是改需改善换房也好换,二手房面积中等些的最吃香,大面积反而是累赘。而且现在年轻人普遍不爱和父母住,买套大的四房,五房一起住,不如拆成两套住的近来的好。

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发表于 2019-3-9 11:07:33 | 显示全部楼层
对,先买得起房子在考虑改善

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发表于 2019-3-9 11:15:22 | 显示全部楼层
看实际需求吧,还是有很多人还是更倾向买120以上

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发表于 2019-3-9 11:19:09 | 显示全部楼层
90-100㎡的小三房,除去公摊后,还有多少平方,卧室会有多少平方

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发表于 2019-3-9 11:46:58 来自手机 | 显示全部楼层
120到140最佳。

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发表于 2019-3-9 11:54:27 | 显示全部楼层
90的三房怎么住?  公摊20%

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发表于 2019-3-9 11:55:07 | 显示全部楼层
先改需再改需

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发表于 2019-3-9 12:20:21 | 显示全部楼层
主要是房价太便宜,你像北上广一样贵的时候,自然小户型就出来了

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发表于 2019-3-9 12:27:30 来自手机 | 显示全部楼层
可怜的刚需 发表于 2019-3-9 11:54
90的三房怎么住?  公摊20%

90不能住,那多少才能住,刚需有房子就不错

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发表于 2019-3-9 13:04:59 来自手机 | 显示全部楼层
有钱还是得买140平左右最适宜居住
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