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[网友热议] 三张图看懂莆田租房市场(热门区域、价格、供应量)

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发表于 2019-3-7 08:54:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
虽然论坛说买房的人居多,而租房基本没有人,但是别看很多人都买上房子,可是很大一部分人还是要蜗居在房东房子里。

目前莆田的租房市场如何?


从热力图就可以看出来,目前莆田租赁比较热的地方在城东区域,特别是附属医院,荔城区第一实小周边。那边学校医院,还有商场,距离市区也不远,而且周边配套成熟,交通方便,在租赁市场里面算是莆田品质不错的了。


另外就是,正荣财富中心周边,基本在商场周边可以带动一般租赁潮。另外就是城北市政广场那边,租赁市场也很火。而涵江也主要集中在隆恒超市附近。看来租赁市场最吃香的还是商场附近的房子。一方面是人口聚集,还有带动就业人口,从而租在周边的人也不少。




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而租金上面,去年很多人都说房东有降价的情况,不过现在看来一平集中在20-50的房子还是居多,这么折合一下100平的话,租金在2000-5000的水准比较多。对比一下,租金还是有微涨的。而比看涵江与莆田市区有房价差,但是租金方面基本和市区持平,可以说市区能租多少钱,涵江也可以。租金不分房价高低。


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供给量的话,这些年莆田交房的数量增多后,莆田城区感觉供应量充足,而且是基本现在热门的区域又有较多的供应,涵江情况也一样,兴涵水都,塘北租赁市场还是较多。城东的附属医院,还有汽车站附近,供应还是比较多的,感觉二手房上面城东是主力,租房市场城东也是主力。

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发表于 2019-3-7 09:09:23 | 显示全部楼层
城东和南门一带还是比较多的

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发表于 2019-3-7 09:10:08 | 显示全部楼层
万达那边应该也很多,不过2000以上基本都是有电梯三房居多
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发表于 2019-3-7 09:17:30 | 显示全部楼层
租不起租不起,还好之前买房了

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发表于 2019-3-7 09:19:59 | 显示全部楼层
还好家里有房

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发表于 2019-3-7 09:56:49 | 显示全部楼层
租房2000多,还不如买个有证的安置房,抵押贷款,月供差不多也才2000多

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发表于 2019-3-7 12:32:42 | 显示全部楼层
你是猪 发表于 2019-3-7 09:56
租房2000多,还不如买个有证的安置房,抵押贷款,月供差不多也才2000多

目前有几个安置房有证?

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发表于 2019-3-7 12:37:39 | 显示全部楼层
风范 发表于 2019-3-7 12:32
目前有几个安置房有证?

挺多的

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发表于 2019-3-7 14:36:21 | 显示全部楼层
你是猪 发表于 2019-3-7 09:56
租房2000多,还不如买个有证的安置房,抵押贷款,月供差不多也才2000多

我也觉得安置房,别乱下手,特别是待证的更要小心

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发表于 2019-3-7 14:52:09 来自手机 | 显示全部楼层
市区的租金在下降,空房多了,买房的人多了,外来打工的人少了,阿冒生意也差了。

目前还是学校周边,阿冒聚集的区域好租。
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