8年磨一剑孙子成大爷了，火车站片区土地出让汇总

雕牌男人 · 发表于 2019-2-21 10:12:20

2011年11月的时候，PS拍-2010-21号地块，是莆田火车站站前片区首幅拍卖地块，起拍价为1.5亿元，加价幅度为100万元，68号竞买人举牌应价并加价500万元，最终以1.55亿元竞得该地块。该幅地块楼面价约为2073元/平方米。

2011年12月的时候，就尴尬了，火车站片区三宗地块，但是流拍两块。位于莆田火车站前广场1#、2#、3#的PS拍-2011-17号地块成功以4亿3千万元被莆田国投置业有限公司摘得，亩均价约191.8万元，楼面价约1057.34元/平方米。其他两块均告流拍：其中PS拍-2011-10号原莆田市液化气供应地块由于竞拍方出价未达到底价而流拍；PS拍-2011-12号涵江塘北片区地块由于无人竞标而流拍。

2012年12月的时候，火车站片区又出让了

　2018年，3月7日上午10时，PS拍-2018-02号动车站南广场地块拍卖顺利进行。本次拍卖仅1家企业参与竞拍，为06号国投。据悉，该地块地块起拍价9000万元，加价幅度50万。最终，经过三轮（应）叫价，6号国投以9100万元竞得该地块。经测算，该地块溢价率1.11%，每亩均价约116.7万，楼面价约1158.68元/㎡。

2018年8月，PS拍-2018-15号火车站莆兴路地块有保利和国投两家开发商参与。该地块起拍价为2.21亿，加价幅度100万。最终，莆田国投以2.26亿夺得PS拍-2018-15号火车站莆兴路地块，每亩均价436万，溢价率0.02%，楼面价1674.2/㎡。

　PS拍-2019-2号火车站地块

　　2019年2月20日，PS拍-2019-2号地块（火车站站前路西侧地块二）位于火车站片区内，国有建设用地使用权57249.15平方米。据悉，该地块起拍价为1.85亿，加价幅度为100万，有1号正荣、5号富力、8号世茂、9号国投等四家开发商报名。最终，富力以1.89亿夺得该地块，每亩均价220万，溢价率2%，楼面价1375.6元/㎡。

　PS拍-2019-3号火车站地块

　PS拍-2019-3号地块(火车站莆兴路西侧地块三)位于火车站片区内，国有建设用地使用权53287.77平方米。据悉，该地块起拍价为1.61亿，加价幅度为100万，有1号国投、3号世茂、5正荣、9号富力等四家开发商报名。最终，世茂以1.71亿夺得该地块，每亩均价213.93万，溢价率6%，楼面价1337元/㎡。