107.8亩！莆田城北又要拆迁了，洋西十三地块亮相

凤凰小仙 · 发表于 2019-2-19 10:37:05

莆田城北这几年开发相当成功，加速城北城区扩张，其中洋西、溪白开发最有火热，从最早的城北王万辉到雅颂居、联发、融信、阳光城、保利等新项目落地！洋西片区控制性详细规划也多次更新，从2013年第一版、2017年、2018年莆田洋西规划第三次调整，本次针对安养地块、孔里拆迁、洋西地块A、联发地块六北侧变化。不过原来公示的地块九，好像又取消出让，土地性质变成绿地？

莆田市人民政府关于城厢区2018年度第七批次农用地转用和土地征收的通知
莆政土〔2019〕24号
市自然资源局：
城厢区2018年度第七批次农用地转用和土地征收已经省人民政府批准（闽政地〔2019〕40号），现通知如下：
一、为实施城厢区土地利用总体规划，将农用地4.0888公顷、未利用地1.7727公顷转为建设用地。征收城厢区龙桥街道洋西村园地2.5109公顷，泗华村园地1.5779公顷、城镇村及工矿用地1.3223公顷、未利用土地1.7727公顷，计征收集体所有土地7.1838公顷；使用国有交通运输用地0.0014公顷，合计征收（使用）土地7.1852公顷，按规划用途使用。
二、你局要积极配合城厢区人民政府以及社会保障部门按照法定程序和要求组织实施征地，切实做好被征地单位和农民的补偿、安置和社会保障工作。新增建设用地土地有偿使用费和耕地开垦费按规定征缴。
三、你局要严格按照国家土地供应政策和用地定额指标等有关规定向具体建设项目提供用地。供地情况报省自然资源厅备案。　　　　　　
四、城厢区人民政府应加强生态环境保护，涉及各类保护区的用地，应严格按照法律法规和有关规定，依法办理相关手续，否则不得动工建设。

莆田市人民政府
2019年2月1日

凤凰小仙 · 发表于 2019-2-19 10:37:56

莆田市城乡规划局关于下达城厢区洋西片区十三期收储规划条件函
莆田市土地储备中心：
根据城市规划及你中心的申请（莆市土储函〔2018〕304号），经研究，现将城厢区洋西片区十三期收储规划条件通知如下：
一、用地情况
该地块位于城厢区龙桥街道洋西村，四至：东至洋西安置房，西至洋西山坡地，南至恒大御龙天峰，北至城常路；总用地面积约33353.56平方米（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以土地部门实际勘测为准）。
二、规划用地性质
社会福利用地。
三、主要规划指标
1、建筑密度≤30%；
2、容积率≤1.5；
3、绿地率≥30%。
四、其他要求
1、出让前应向市规划局另行申请出让规划条件；
2、本规划条件未提及的，尚应符合有关法律法规规定及相关规划强制性内容的要求。今后建设以经批准的详细规划方案为准。
附件：用地红线图（1:1000）。
莆田市城乡规划局
2018年10月25日