刚需涵江置业！40万首付住宅，还是全款商住好？

王者农药 · 发表于 2019-2-18 09:13:14

家庭情况：在涵江买房，目前手上的钱不是很多，又是首套房子！在涵江也有一套有天有地的那种街边老房。还款能力比较一般，介于啃老与非啃老的之间。工作不是公务员稳定的话也是一般般。没有孩子上学的考虑，就是想说目前达到买房的标准了，想说买一套有物业有小区的房子，以后如果与父母住的不方便，也有自己的房子，手上差不多40万左右！

一个是考虑住宅，首付没有什么问题。不过月供上面自己承担有点压力，买完房子估计就要稍微啃老了。当然父母也肯支持！去年涵江房价也没有怎么涨，感觉市面上好像可选的房源也很多。住宅知道住的舒服，可是钱贵，贷款周期长，还款能力比较一般。

另外就是目前商住，拼一拼全款感觉还是可以，年轻人还蛮喜欢上下层的，不过买这个风险我知道比住宅大些。但是确实面积小，按自己现在的能力买这个，只需要自己的能力就可以完成。也有想到先买，到时候先出租，因为自己在涵江有的住。

两种，啃老与非啃老选择？40万涵江选？