物业类别:住宅、高层
楼盘地址:荔城区旧福厦路与北大路交汇处(九五医院对面)
开 发 商:莆田新光房地产开发有限公司
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楼主: 执_念

新房融侨跟二手房新光皇庭水岸,我该买哪家?

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发表于 2019-2-17 13:43:42 来自手机 | 显示全部楼层
融侨地段比新光更好

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发表于 2019-2-17 14:28:02 来自手机 | 显示全部楼层
融侨应该比较好一点。到时候应该可以第二实小

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发表于 2019-2-17 15:00:20 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-2-17 15:00:50 来自手机 | 显示全部楼层
融侨应该16500可以下来,现在有一个90一平的维修基金,契税首套是1.5个点,新光皇庭水岸证基本不满两年,按评估价5.6的税,中介费1个点,评估担保费好像是贷款额的1.5个点,还有个税,费用超过十二万,得把房价砍到16000以下,算起来才合理,不过难度颇大

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发表于 2019-2-17 15:03:06 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-2-17 15:58:01 来自手机 | 显示全部楼层
新光皇庭水岸二手房划片不是林峰小学,是拱门小学,问教育局

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发表于 2019-2-17 16:49:29 | 显示全部楼层
魏闽 发表于 2019-2-17 15:00
我是销售谢谢。你会比我清楚?

你们现在均价大概多少钱?

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发表于 2019-2-17 16:54:32 | 显示全部楼层
执_念 发表于 2019-2-17 11:36
那个价格可以再谈,算下来会比新房高一点点,就是楼层比较低,新房看的房子 会高点。

我不知道你说的低层是几层,但跟新房的14层比,层高的差价应该也是不少的吧。
总而言之,房子新旧,新房占优;层高差,新房占优;价格,新房占优;位置,新房占优……怎么选择,这不是秃子头上的虱子么?

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发表于 2019-2-17 18:46:35 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-2-17 19:05:50 来自手机 | 显示全部楼层
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