莆田返乡置业潮的动力正在消失，亲戚带着钱又走了

kash · 发表于 2019-2-13 11:07:15

　　一长辈亲戚今年过年从重庆回来，本来带着钱回来，准备回莆田买房的，可是看了一圈之后，又带着钱回重庆了，他认为，第一，莆田一年到头也住不了几天，买了就放在那里，压根就不会居住，需求不够迫切；第二，排除居住的因素，从投资角度来看，莆田一个四线城市而已，房价涨得太猛了，未来上升空间非常有限，投资价值非常低了；第三，莆田经历了前面的这一轮暴涨之后，价格其实也不低了，动不动一万五两万的房价，如果稍微加一点钱，可以在重庆买一套房子了。

往年，莆田的返乡买房，主要动力来自炒作的力量可是，在严厉的楼市调控政策作用下，炒房客基本都停下了，他们不仅不敢再炒，而且也难以利用大资本和杠杆来炒房了。所以最近，大家都在说，今年莆田的返乡潮买不给力是有原因的。莆田上一轮房价的暴涨，其实有轮动的因素，还有一二线城市需求外溢的原因，而这种只有炒作而涨起来的房价，必然是虚无缥缈的，总有一天会跌回去的。而这个时候，希望那些在一二线城市打拼的人们，回乡当接盘侠，显然是不可能的。
　　
　　也有人返乡买了房子，当然，这里所说的，并不是房子都不可以买了。只是2019年需要大家擦亮眼睛买房，因为闭着眼睛买房躺赚的时代，真的一去不复返了。而三四线楼市，作为泡沫比较大、风险也比较大的存在，尤其需要慎重。