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[网友热议] 50万只是门槛,买房后需要用的钱远远不止这些

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发表于 2019-2-12 11:32:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
       麦仔说:要买建发一期的房子,30%首付至少得准备个50万!我想说,从买房到交房再到入住,这些钱永远不够!


       集首付,只是刚入买房的第一个坑而已!对于小康及以上的家庭来说(土豪不在今日讨论范围内),首套房的首付还是相对轻松能拿得出来。当你成功进入第一坑,也就是签完合同之后,你会接着收到置业顾问的热情,因为要开卖车位了,这个是第二个坑,这种情况一般会是在你买完房第二年,等你缓过来了再次收割,市郊的车位随便都要十几万,更别说是市区内了。能出得起一次性的,月供不用再增加,暂时没有那么多现金流的,只能选择分期,这接下来的三五年担子又加重。


      交房时收的费用,这个是第三个坑,这个算小点。首套房90以下的契税1%,90以上1.5%,一般人都是白平以上,都要2万以上的费用,还要预缴至少半年的物业费,随便以下又是一两千以上。接下来第四个大坑,装修,十几二十万跑不掉!而且,最重要的是,上述几个坑都要在你每个月还月供,以及保证日常生活!


       所以,限价地块是很诱人,但出手之前,你得先算下,未来2年的打算,以及所能承受的压力,人生苦短,压力适当就好!

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发表于 2019-2-12 11:34:00 | 显示全部楼层
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发表于 2019-2-12 11:37:56 来自手机 | 显示全部楼层
买个建发1.2万就难了,莆田今年楼市和二手房哪个不是比建发高的,那不是死翘翘

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发表于 2019-2-12 11:38:04 来自手机 | 显示全部楼层
装修160,30万都怕不够

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发表于 2019-2-12 11:40:03 | 显示全部楼层
还有以后的物业费什么的

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发表于 2019-2-12 11:58:21 来自手机 | 显示全部楼层
建发只有89平和110平的才是为刚需准备的,其他的并不刚需

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发表于 2019-2-12 12:08:56 | 显示全部楼层
建发进市区,其实也不怎么方便。

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发表于 2019-2-12 13:46:20 | 显示全部楼层
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发表于 2019-2-12 14:57:34 | 显示全部楼层
有多少能全款的····

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发表于 2019-2-12 18:51:39 来自手机 | 显示全部楼层
是这样的
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