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要买建发一期的房子,30%首付至少得准备个50万

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发表于 2019-2-12 09:51:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
      @zhzf870605 发的帖子,大概知道了建发一期开盘的信息,如果没有太大出入的话,想要首期入手的朋友,可以自己算出要准备多少才够。

       我算了下,5-6层的价格按楼主说的1.2万,面积算142的话,5-6层的总价170.4万左右,30%的首付要51.12万左右(贷款119万,首付就得出51.4万),房贷利率按上浮10%,等额本息30年的月供(贷款119万)6675元,公维金一平按90来算要12780,51.12万首付+公维金要523980,51.4万首付+公维金就得要526780元,也就是说,满打满算你得准备个52.5万!


       如果看上的那套房子,刚好是最高价一平要13800,首付+公维金,估摸着要60.1万。这些都是不绑车位毛坯交付,而且是首套房的情况!当然如果国企肯来个20%的首付,那绝对是刚需的另一个希望!

QQ截图20190212084055.jpg

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发表于 2019-2-12 09:52:50 | 显示全部楼层
买市区的大部份要70万,50万算少的了

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发表于 2019-2-12 09:56:16 | 显示全部楼层
好绝望的说,现在的钱哪有那么好赚.

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发表于 2019-2-12 09:56:52 | 显示全部楼层
现在买房你不准备个50万,哪里敢说想买房
1月17日

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发表于 2019-2-12 10:10:53 | 显示全部楼层
我二套房  买140平方 再绑定车位的话  要准备100W现金了。然后装修再25W。建发要把我存款掏空的节奏

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发表于 2019-2-12 10:13:32 | 显示全部楼层
53万变83万变100万的时候就抛售?

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发表于 2019-2-12 10:14:02 | 显示全部楼层
这不是很正常嘛!!

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发表于 2019-2-12 11:24:54 来自手机 | 显示全部楼层
50万现在买房 感觉真的不是很多

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发表于 2019-2-12 11:26:56 | 显示全部楼层
这个价格其实很公道的

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发表于 2019-2-12 11:27:47 来自手机 | 显示全部楼层
行情价而已
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