要买建发一期的房子，30%首付至少得准备个50万

麦仔 · 发表于 2019-2-12 09:51:14

   @zhzf870605 发的帖子，大概知道了建发一期开盘的信息，如果没有太大出入的话，想要首期入手的朋友，可以自己算出要准备多少才够。

   我算了下，5-6层的价格按楼主说的1.2万，面积算142的话，5-6层的总价170.4万左右，30%的首付要51.12万左右（贷款119万，首付就得出51.4万），房贷利率按上浮10%，等额本息30年的月供（贷款119万）6675元，公维金一平按90来算要12780，51.12万首付+公维金要523980，51.4万首付+公维金就得要526780元，也就是说，满打满算你得准备个52.5万！

   如果看上的那套房子，刚好是最高价一平要13800，首付+公维金，估摸着要60.1万。这些都是不绑车位毛坯交付，而且是首套房的情况！当然如果国企肯来个20%的首付，那绝对是刚需的另一个希望！

QQ截图20190212084055.jpg