莆田终究还是小城市，半城的人都在等一个楼盘开盘

我只吐槽不说话 · 发表于 2019-2-12 09:43:18

看到有其他的网友在纠结，是买玉湖万科二手房还是等建发央著开盘？说实话，一个建发其实也不是什么特别大的牌子，全国房企莆田又不是没见过，什么保利啊、恒大啊，万科啊！网络上随便搜一下就一堆的消息，名号还很响亮，那又如何，再好开发商来了莆田这座小城市，品质上也会大打折扣的，不然怎么会问题不断，只是问题没有很大罢了。

莆田这样一座城市，其实也很简单，因为城市小，格局有限，在莆田，每十个人，就有两个人是互相认识的，再问一圈过去，基本上大家都是熟人，用网络上一个专家的话来说，就是人口基础单薄！所以买房的逻辑也很单纯，大家说好的楼盘一定不会差，跟风买房一定不会错。

想当初，荔浦地块一限价消息一出来，半个莆田人都高潮起来了，好像大家都是懂房产似的，一时间，大家停止买房的步伐，伸长了脖子等建发央著，现在要问是要买万科二手房还是等建发，答案其实是毋庸置疑的，除非你不想赌一把，能用更少的钱买一手房，除非你等不了，那么就没有什么科说了。为什么一个建发就能让整个莆田楼市脚步暂缓，是建发真的很优秀吗？是真的无可挑剔吗？对于建发，无非就是厦门国企的开发商罢了，只是它刚好在这个时候，来到莆田，给莆田房价一个台阶下，给彷徨中的莆田人一线新的生机，这个生机是否意味着房价会下跌，还是得看开盘后的建发央著。

这也从另一方面反应，莆田终究还是一个小城市，没有足够的能力支撑起日渐走高的房价，同时也没有完美的发展规划，毕竟能力有限，无法全面发展，总是这里打一枪，那里放一炮，让人对区域未来发展存在质疑。毕竟谁都不是预言家，无法预知未来ZF的重心将放在哪里。