过来人说房贷~别老是有闲钱就想着提前还！

命好逗 · 发表于 2019-2-9 10:44:37

看到昨天有网友在说提前还贷款的问题，作为买过房过来人的我，买房三年多，我还后悔之前没有多贷款，不过作为咱们莆田人，确实对超前消费不是特别感，也时常有冒出提前还款的想法。但我还是觉得，买房能用公积金用公积金，能贷款尽量多贷款。

再怎么说，房贷的利率还是比其他贷款要低
对比，你去银行抵押贷款，或者就想装修贷款，利息都是要比房贷要高出很多，所以与其把房贷想成是压力，不如想成是实现买房，或者资产增值的方式，2017年买，和2018年买房我不是很清楚大家的盈亏，不过我之前16年买到现在，对比贷款产生的利息钱，我觉得房价涨的基本赚回来了。

闲钱先别急着还贷，买房后还有很多事要办
买房后，还有闲钱，证明你的能力还是可以的，不过买房后，你还要为以后房子的装修，或者接下里买车，买车库做打算，以我之前的经验来看，在买房前，我基本没想以后买车，感觉房贷压力都很大，还买个啥车，可是真到你买房后，月供还好，有闲钱的时候，就会想着买车，那么有车就要有车库，以后交房后还要准备一笔钱装修，这些都是要用钱的地方，还有部分人借钱还房贷就更部明智了。

有几种情况，可以提前还
1.你真的在后续，赚到很多钱，闲钱数量多到没地方用，那么可以找点还，不影响，而不要就只有十几万的闲钱就想提前还，对了，现在养孩子成本在莆田也不小。
2.你准备换房，争取首套名额，那我觉得可以提前还了，换房要紧！
除此之外，提前还意义不大。

作为莆田人，有些避免不了的想法
1.觉得有房贷，房贷多压力大！其实你提前还后，手上没有可用的资金，更加愁，还钱容易，可想再找银行接低息的钱不容易。
2.首付多付，减少压力，其实开发商更加求之不得，我们以为减轻了自己的压力，其实开发商最开心。
3.一直看着利息多少，但是你没看到通货膨胀后，物价上涨后，钱一年不如一年值钱，200块你现在去超市买不了啥，可是放在以前200可以买很多
看到网友纠结，个人的想法和建议，勿喷！