用200万撬动900万高杠杆买房, 业主: 现在失业, 很快要断供了

阿宁哥 · 发表于 2019-1-22 17:27:14

   中国过去15年，普通老百姓发大财的几乎是唯一渠道就是买房。买房哪有几个后悔的？倒是没买房的人愁了，房子或许再也买不起，包括那些有想法的私人企业主。但这些都是过去了，换成现在你还敢高负债去买房吗？
   最近一个朋友纠结中，年初用仅有的两百万，加信用贷和各种乱七八糟的贷款共七百多万，买了近900万的房子，现在每月还款7.5万，三个月前却失业了，仅有的积蓄30多万估计很快就没了。接下来不知道如何应对房贷？
   普通人好不容易积攒了两百万，用四倍多超高杠杆买房，也是逼急了。如果当初选择租房，这样的房子租金每月不超过一万五，一年下来不到20万的租金，手里还有180万余钱，生活该有多惬意啊！若接下来房价下跌20%以上，那么基本上首付也就亏没了。
      像这样的高负债买房的人并不在少数。有数据显示今年一季度我国居民部门负债率水平接近50%，远超过新兴市场国家35%的平均水平。而建行董事长近日表示，如今居民基本资产配置基本70%都在房地产，当大量货币都进入房地产盖房子后，是没钱干别的，无论是科研也好，市场消费也好。其坦言日本房地产泡沫，次贷危机的教训已经足够了，不能重蹈覆辙。