大房企品质如何没感受到，大房企物业确实不错！

命好逗

买完房子基本很少去关注楼市了，不过经常看到有网友说啥大房企，大房企。这好那好，其实对于房子来说，小区上面来看，跟莆田本土有些楼盘感觉没有什么差别，就是一些东西可能会更规范一下。


不过，住了这么久，大房企的好没感觉到，但是大房企的物业确实不错，物业费是贵了一点！但是服务确实没话说，看业主群里，业主只要一说什么东西坏了，或者什么东西要解决下，一般物管人员都会及时处理了解。我以前没住过有小区的物业，我个人感觉还不错，另外，物管那批人态度也不错，有事解决事情，没事遇到纠结的地方，争议的地方，解释不了也没有和业主争。


另外，小区确实目前没有出现改外观，还有违建的现象！物业除了服务业主以外，对业主监督我觉得也很重要，特别是装修期间总有业主想要违建，或者搞七搞八的，周边其他楼盘都有部分违建的消息，不过目前我们小区还没有出现，业主运装修材料进去，物业都会检查，最早不理解嫌烦，不过现在看来有必要。


其实，有时候感觉业主也不是不愿不交物业，甚至可能也没有那么夸张住的起房，交不起物业费。物业有认真做事，楼道，地下车库，还有想业主所想，其实交物业费时，大伙还是心甘情愿的。东西坏了及时修好，业主要的时候可以及时出现，自然大家觉得住在小区舒服。


买房，我觉得大房企不大房企的不重要，房子已经盖好成为事实，小区也就那样了，但是后期物业才是和你打交道最久的人，物业选好最好，目前来看几家大房企自带物业感觉还不错。

冷眼看市

房子的地段，周边配套是很难改变的。而物业相对前面而言，是较易改变的。

fangwein

业务可以组织业委会自行换物业

gmy850322

同意楼主的说法。住过不少小区，物业好不好也直接影响业主的素质

独孤不败

万科的物业在莆田算是良心的了

yeskeai

物业费价格也贵啊。

gmy850322

真住过的，会很希望住有小区的楼盘，只要交通过得去的，像福州鼓楼地段虽好，大都是破旧老小区（虽然景观改造外观还行但内外的改变的了么），我换房必须去五四北或金山或新楼盘，还得是品牌开发商。楼盘好不好对于小孩子的成长也是影响极大的，所以个人觉得品质楼盘开发商是必选项。

如果

{:pfw3:}

零一春风数声

现在什么都很贵啊~

198903

为什么物业对你服务那么好，因为是相对的，你的物业费价值享受那些服务。一分钱一分货，这是资本市场，没有哪家物业便宜，服务又好的。