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[原创观点] 买房往外看未必是一件坏事

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发表于 2019-1-22 10:03:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
  说到买房,可能大家都认为一定要买在市中心,非市中心不可的心态在许多人心中还是存在的,仿佛成为了一种执念。摸摸口袋才发现,新的买不起,就的更买不起,面积一降再降,依旧如此。为了学区挤破头,为了地段挤破头,为了那一份执念挤破头。完全没有必要的。

  先说大家都很看重的学区问题,幼儿园你要上好的,私立高价幼儿园才是好的幼儿园,公立的那种半斤八两谁也好不到哪里去。再说小学,在我看来,也就是实小、麟峰、南门好一些,其他的就拉倒吧,半斤八两的存在。能划片实小的就是周边老破旧,老破小,二手房首付又高,总不能说买套房就为了孩子读书,上下班走着楼梯,下班回家还要抢车位。可能很多时候车位都抢不到,南门的情况跟实小差不多,新盘未卖的只有富邦了吧。一万七八少不了。对刚需来说,买个最小面积90平要的,153万首付45.9万也是够呛的。麟峰就不要说了,旁边也没有便宜的。

  这么分析下来,买个学区房,无非就是买个好小学,很多家长就是太执着,有钱执着是OK的没有问题。为何很多口袋没什么钱的,也在那执着呢?现在外围新建小区,很多都是配小学幼儿园的,年轻一代的刚需我自认为自己但凡有心就能自己教育好孩子的小学是没有问题的。下班多花点时间陪陪孩子,小学过去了,初中孩子就在同一起跑线了。读了初中想学好,孩子就住校去了,也不存在什么非要孩子回家方便的问题了。

  还有就是地段,现在什么地段好?我相信大家都不好判断吧,这是一个飞速发展的时代。更新迭代太快了,以至于人们都不知道到底哪里才算得上好的地段。旧步行街?前有烂到底的99+1后有烂的没法烂的文献步行街,年轻人谁往那里逛?说万达财富吧感觉也差点火候,就是节假日的时候热闹,平时去看看也是一般般,没什么看头。这么一比较,城北、玉湖、哪怕是往南的莆田西,一点都不偏僻,买外围,就是赌一份未来,赌的是你的眼光。

  一个区域,一个中大型商业体,买菜方便就好了,未来都是有可能的。莆田人的格局太小了,大城市都谈半个小时生活圈、一个小时生活圈。把自己局限在市区,不止是被金钱困在,也被自己的思想束缚。年轻人,要看远点,外围楼盘,未必就那么差,不敢说五年,那十年呢也是一眨眼的事。况且,你要想,特别是市区外围,拿玉湖来说,下去黄石,镇上都有影院,一个新区商场影院不是早晚的事。

  五年十年后,买城北玉湖莆田西的人,再来看这篇帖子,看我说的对不对。按政府工作报告来看,发展新区指日可待!


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 楼主| 发表于 2019-1-22 11:27:44 | 显示全部楼层
fangwein 发表于 2019-1-22 10:50
这航拍看起来市区还挺大的

配图意在说明市区早晚会扩张的

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 楼主| 发表于 2019-1-22 11:26:53 | 显示全部楼层
yell169444 发表于 2019-1-22 10:42
主要是观念问题,买郊外的会被人说的

老一辈的多少观念害死人,不要太在意这些没必要在意的人

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发表于 2019-1-22 10:38:12 来自手机 | 显示全部楼层
莆田人看的下去??不可能,涵江开车10分钟,黄石开车也是10几分钟!但是他们会觉得这个十分钟是天涯海角

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 楼主| 发表于 2019-1-22 11:51:24 | 显示全部楼层
无风的日子 发表于 2019-1-22 11:38
不扩展一个城市发展不起来,但莆田最大的问题是道路规划太窄,有时候看起来很近的路能塞几十分钟

这个问题一直想吐槽,道路规划的人请的是村里人来规划的吧,改名叫村道差不多,各种小道双向两车道,主干道还很多双向四车道

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发表于 2019-1-22 10:42:34 | 显示全部楼层
主要是观念问题,买郊外的会被人说的

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发表于 2019-1-22 10:50:49 | 显示全部楼层
这航拍看起来市区还挺大的

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发表于 2019-1-22 11:00:59 来自手机 | 显示全部楼层
fangwein 发表于 2019-01-22 10:50
这航拍看起来市区还挺大的

这是网络配图哈哈哈

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 楼主| 发表于 2019-1-22 11:02:57 | 显示全部楼层
唐伯虎点蚊香啊 发表于 2019-1-22 10:38
莆田人看的下去??不可能,涵江开车10分钟,黄石开车也是10几分钟!但是他们会觉得这个十分钟是天涯海角

格局问题

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 楼主| 发表于 2019-1-22 11:27:11 | 显示全部楼层
fangwein 发表于 2019-1-22 10:50
这航拍看起来市区还挺大的

这是日本

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发表于 2019-1-22 11:38:55 来自手机 | 显示全部楼层
不扩展一个城市发展不起来,但莆田最大的问题是道路规划太窄,有时候看起来很近的路能塞几十分钟
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