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[原创观点] 莆田的城建步伐还是太慢了

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发表于 2019-1-17 14:19:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
土地出让金和出让面积可以大致说明一个城市的城建步伐,2018年莆田全市的土地出让金才60多亿,这一点无论是人均还是总量都太少太少了....一二线大城市就不说了,切几个二三线城市的2018年出让金的数据,想想几年后,莆田会被这些城市远远的抛在后面,像潍坊,淄博这两个城市我是经常去的。
山东省这两年的棚改非常非常的激进,政府都是整个整个村的进行棚改,把所有的地都收到政府手里。特别是潍坊,去年政府收了36个村的出土!不管这个村是不是有什么规划或建设,政府先把村拆了再说....
回头再看看莆田,一方面莆田地少人多,村庄密集,土地出让金会贵不少,但另一方面,也莆田人的家乡情结重,很多人不愿意搬。但不管怎么说,莆田已经落后了。
60多亿的出让金,对300万的莆田人民来说,人均已经是少的可怜了,没有钱,政府也难办事,很多城市项目都被拖延了。
给莆田**一个建议,学习潍坊的做法,边棚改边释放土地,以土地换棚改,同时也能压低房价。
然而这必然动到了很多利益集团的奶酪,这需要非常有魄力的市委书记来推动了....

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发表于 2019-1-17 14:35:35 | 显示全部楼层
落后的莆田

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发表于 2019-1-17 14:38:24 来自手机 | 显示全部楼层
山东河南河北湖南是这次棚改货币化的主要实施地方,货币化安置比较简单迅速。莆田今年拆迁的地方全部都规划了安置房,房换房,拆迁慢是肯定的。

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发表于 2019-1-17 14:38:40 | 显示全部楼层
潍坊这么牛逼······

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发表于 2019-1-17 14:54:48 来自手机 | 显示全部楼层
莆田地价高卖了买北京城不好吗,头算好的

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发表于 2019-1-17 15:00:15 来自手机 | 显示全部楼层
有任务的好不,里面多少是省会跟重点城市,棚改是跟国家银行借钱,他不给你有什么办法。

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发表于 2019-1-17 17:45:48 来自手机 | 显示全部楼层
前几天看到常州一年八百亿土地出让金,当时就对莆田无语了,以后人家是发达大城市,我们任然是小县城既视感。

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发表于 2019-1-17 18:02:20 | 显示全部楼层
土地出让金,是谁的钱。如果经济不行,不能再放水稀释债务,谁来还!

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 楼主| 发表于 2019-1-17 18:49:13 来自手机 | 显示全部楼层
ccd11111 发表于 2019-1-17 18:02
土地出让金,是谁的钱。如果经济不行,不能再放水稀释债务,谁来还!

只要能出让的了那就是政府能收到钱了,政府有钱建设基础设施了,老百姓买不买帐又没有钱都是后来的事了

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发表于 2019-1-17 19:10:42 来自手机 | 显示全部楼层
zhenshan0594 发表于 2019-1-17 18:49
只要能出让的了那就是政府能收到钱了,政府有钱建设基础设施了,老百姓买不买帐又没有钱都是后来的事了

所以嘛,我早就说了,提高限价是政府在收割开发商
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