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[楼市爆料] 要卖的房子别轻易出租,容易贬值

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发表于 2019-1-7 09:31:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在莆田里面,很多房子是空置,这些房东是聪明的,因为莆田人的思想还是很顽固的,对二手房有偏见,都只想要一手的,新房的,毛坯的,不喜欢人用过的。就是因为二手房房的人喜欢没有住过人的,不喜欢出租过或者居住过的房子,这样会影响买卖的价格。所以为了不操心就直接保持新房的“一手”状态,完全省去了装修费,好买卖。


而且就算是装修得非常的好,花费了不少钱,一些家具都是名牌的,后来因为其他的原因造成没有居住的情况,如果出租的话,怕租客弄坏自己的房子,买卖的话又怕折价,或者不能打包出去,那样一些电器什么的,就要在转手了,真的是得不偿失。


就像我一个同事的房子,是自己的首套房,当时装修都挺好的。后来空置 了一年,就出租,一个月就收个2400的租金,但是那个租户有小孩,地板被泡坏了,卫生间也被搞得漏水了,现在想要卖掉,很多买家都嫌弃,之前收的租金,都不够这些贬值的。原来还打算卖15000的,现在被客户杀到14300才成交的,无形当初就亏损了7、8万多。


总之一些空置又不出租的房东,真的是聪明又有钱任性。

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发表于 2019-1-7 09:48:47 来自手机 | 显示全部楼层
不管是自住还是出租,基础水电弄好,以后刷个白粉一样跟新的一样,花不了多少钱的。错就错在有些出租屋基础水电没弄好,后期就麻烦了。

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发表于 2019-1-7 09:56:36 | 显示全部楼层
怎么租房子的小孩都这么皮呢?到底是大部分这样,还是运气差才遇到这样的!

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发表于 2019-1-7 10:35:10 来自手机 | 显示全部楼层
就是如此

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发表于 2019-1-7 11:44:37 | 显示全部楼层
自己的房子如果自住,真的不要拿去随便出租

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发表于 2019-1-7 11:52:57 | 显示全部楼层
出租就怕遇到不爱惜的租户

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发表于 2019-1-7 11:56:54 | 显示全部楼层
买了房捧在手上最好

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发表于 2019-1-7 12:45:11 来自手机 | 显示全部楼层
计划赶不上变化
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