物业类别:住宅、商业
楼盘地址:莆田市涵江区塘北路
开 发 商:福建新海房地产有限公司
0594-5799999
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说一下涵江利通的万科物业

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发表于 2019-1-5 10:22:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
第一,性价比,塘北一号物业费是业主2元,开发商2毛,也就是2.2元平方月的物业费,三个小区安全部就配置了22人左右,和一般小物业比人数没有比较多,保洁一个小区14个,比小1.3的物业多一倍,办公室人员分成三个区来说也就比小物业多一个人,总得来说性价比很低,最多相当1.6到1.8的物业服务。
第二,是万科物业吗,之前在万科人事招聘,我问过,不是,打开pt597,上面写着厦门海联翔,恐怕怕大部分业主都不知道,整个物业,就管家和领导是万科编制,其它都是海联翔。
第三,领导是万科的,领导有万科的经验,有万科的管理吗?,最大的领导是万科出身,其它也是后面社会上收的,管理经验上没有多大优势,管理上确实是依照万科,但是待遇跟不上,塘北一号的业主应该可以感觉到基层员工换的相当快。
第四,也就是我最看不爽,整个物业公司拉帮结派特别严重,官僚主义严重,我一个失误被开除了,可是派系里的,过了上班点还在睡觉的一样升职。犯什么错不要紧,重要的要对领导低声下气。所以整个工作气氛让人很难受,似乎万科物业普遍这样子,可以百度万科物业,可以看到好多相似说法。

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发表于 2019-1-5 10:26:25 | 显示全部楼层
社会不都这样吗。。。杂牌施工游击队挂靠一下,就是省部二公司

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发表于 2019-1-5 10:28:38 | 显示全部楼层
物业基层员工流动率高,这个是可以理解的,毕竟这份工作有点累,又要挨骂。而且下面员工很多应该是只是劳务派遣的,不是万科物业编制内的

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发表于 2019-1-5 10:30:29 | 显示全部楼层
三年以后,物业费上调到2快多,这是写到合同里的

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发表于 2019-1-5 10:32:54 | 显示全部楼层
不仅是利通吧,其他的宣传万科物业的, 估计模式也差不多

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发表于 2019-1-5 10:33:28 | 显示全部楼层
其他楼盘进驻的万科物业,估计都是这样的套路,很多只是挂一个牌子

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发表于 2019-1-5 10:35:57 来自手机 | 显示全部楼层
内部不知道,明面上比别的涵江物业好一些,管理也更好一些!

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发表于 2019-1-5 10:45:55 | 显示全部楼层
利通要删掉了

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发表于 2019-1-5 10:48:57 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-5 10:48:59 | 显示全部楼层
yeskeai 发表于 2019-1-5 10:35
内部不知道,明面上比别的涵江物业好一些,管理也更好一些!

就算只是输出万科物业的管理模式,肯定也是比涵江那些野鸡物业来得好
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