买小楼盘的bug，二手房一年降了3000还不能脱手

feihua · 发表于 2019-1-3 08:59:53

不得不承认，楼盘大小跟楼盘品质及未来的升值潜力是成正比的。朋友前几年买的一套100平的房子，去年就准备卖了，但是却一直卖不出去，还是在市中心的地段，当初从16000，没人要，然后降到15000还是不行，再降到14000，最近因为急着用钱，所以只降到13000了。

所以能买大一点的，就尽量买大一点，千万不要买小楼盘的。之前到朋友家的一个小区串门子，小区真的太小了，或者说根本就没小区，绿化面积小，就连那个儿童那个游乐设施都是象征性的。但是楼上住户这么多，怎么轮的到啊，一个小孩不玩个10分钟怎么舍得下来，轮个半小时才会轮到你。平时想出来走走，也没什么休闲娱乐设施，就很无聊。但如果是大楼盘就不一样了，至少楼下散步还能走个几分钟。现在几个新的楼盘规划设计的都不错，至少娱乐方便多。

然后本身小区不大，所以租金相对比普通的便宜，房子又比普通民房好一些，但是这造成出租房较多，外来人员鱼龙混杂。而且小区物业又特别差，或者说物业只有一个保安+清洁阿姨，谁给你管理小区，所以有的时候还不如那些民房里的居委会。

也不是小楼盘不好，就是尽量选择下面娱乐设施多一些，像有的楼盘虽然楼盘不大，但是架空层有乒乓球桌，还有个建身器材之类的，相对来说也比较丰富一些，而且还是安置房，一些商品房都做不到这些。。。。