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[独家爆料] 自下而上,莆田楼市松绑潮已经来了

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发表于 2018-12-26 10:49:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近楼市的政策有多了,对于楼市调控的新政策让很多城市的楼市调控可以自由发挥,该政策就是“因城施策,分类指导”。短短八个字,但是大有文章,意思就是说,各个城市看着办。所以可见的,现在上面对楼市的态度,并不像之前那么严厉,而是变得很温和。


现在其他城市的楼市春风已经吹起来了,莆田的春风也起来了,融信府涨价500一平,富力也涨,听说保利也在计划中。以前的楼市调控是自上而下,但是这次的楼市松绑潮,感觉是自下而上。山东菏泽的反响是最大的,为什么!因为对房地产依赖度大。之前每次调控的时候都是大城市先调控,然后莆田复制黏贴其他城市调控政策。但是这次不同了,这次厦门福州还没什么动静,莆田的土地限价就已经开始松绑了,如果说坂头地块还能自欺欺人,那么荔浦地块二就真的骗不了人了。


莆田对房地产的依赖有多大,我们都清楚,每年的纳税大户都是开发商,土地出让金更是占来财政收入的大头,今年佛教论坛大会召开,很多城建的上马,很多工程款要结账,明年很多项目又要上马,都需要钱。而对于一线城市来说今后的楼市调控也会有所松绑,可能来的不算很快,原因在于目前的一线城市调控强度很大,一线城市又是其他收入。因此对土地市场的依赖性,实体经济的脆弱,楼市调控太严厉,开发商招架不住,财政收入更是招架不住,所以这一场楼市松绑潮,只能是自下而上的。


莆田精装调控6个月,莆田楼市也低迷了6个月,但是楼市的健康发展也绝对不是建立在楼市调控之上的。过快增长和低迷不前甚至是逆势下行也都不是楼市的健康发展路子,所以现在各个城市的调控力度地方自己拿捏。对于当前莆田比较重要紧迫的任务就是,引入人口、发展实业。


点评

带刀中卫 是ZF怕了,才开始拱火,然,莆田市场有限,居民财力有限,我们拭目以待,拱上去,最多也就是有价无市,也就城南好些  发表于 2018-12-26 20:33

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阿通 + 20 + 2 只能说套路太深!(-_-)|

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发表于 2018-12-26 11:33:47 | 显示全部楼层
越是依赖房地产,越是要松绑

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发表于 2018-12-26 11:37:42 | 显示全部楼层
我好像闻到房价要上涨的风吹来了

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发表于 2018-12-26 11:42:30 | 显示全部楼层
脆骨鸡肉粥 发表于 2018-12-26 11:37
我好像闻到房价要上涨的风吹来了

下面已经是开始起火了

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发表于 2018-12-26 11:57:06 | 显示全部楼层
年底会开始回暖了

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发表于 2018-12-26 12:18:15 来自手机 | 显示全部楼层
你这样说,那个傻佬又要带着那几个小号过来喷你了

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发表于 2018-12-26 14:21:24 | 显示全部楼层


政府干预市场,一堆人跑出来大骂,违反经济规律。

等政府放松,不干预市场,大资本把价格炒上天了,这堆人又可怜的跑出来大骂政府不调控,不作为。

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发表于 2018-12-26 15:51:40 | 显示全部楼层
开发商只是说说而已,目的自然是为了忽悠人去买,真的确定过几天就涨价了还能把自己的东西拿出来卖了?傻啊?但有些人确实就已经开始自慰起来了

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发表于 2018-12-26 16:18:52 | 显示全部楼层
最主要的是一二线城市也在放松调控,三四线再不放开,就是死路一条!

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发表于 2018-12-26 16:21:17 来自手机 | 显示全部楼层
勇敢的心8 发表于 2018-12-26 16:18
最主要的是一二线城市也在放松调控,三四线再不放开,就是死路一条!

一二线放开限购,对三五线城市是大利空,今年的返乡客说不定直接就地买房了,莆田房价排名全国28,就是外地被限购,不能买
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