查看: 15860 | 回复: 6

[楼市爆料] 算算二手房的首付,真是后悔没有早点买房

[复制链接]

41

主题

369

帖子

2394

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
21
发表于 2018-12-17 09:08:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
陪亲戚去看了海峡广场的房子,房东现在要150万,因为证还没出来,所以首付款要70万左右的。但是房东买的那个时候政策好,房贷利率低,房价低,首付比例低,原来的房东首付才30万, 现在2年时间首付就翻了一番了。

还有那个立丰左岸蓝湾一期的,也是非常气人的,那个时候立丰均价差不多11000左右,首付比例低,当时买的时候,首付只要40万就够了,现在二手房里面涨价,首付要100万才能高攀的起,而且,立丰地块真是好,搞的现在入住率也非长高。


看看2016年的房子,真的是容易后悔,后悔自己没有早点买房,因为房东的首付,只有现在的一半,只有一半。

评分

参与人数 1积分 +20 莆币 +1 收起 理由
阿通 + 20 + 1 快到碗里来

查看全部评分

348

主题

7206

帖子

2万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
25

金牌会员奖论坛活跃奖

发表于 2018-12-17 10:37:41 | 显示全部楼层
不光首付高,中介费、担保费也都是一笔不小的开销,尤其是房子持有时间还未满两年,转让费惊人!
整个算起来,二手房同比一手房价格高得多。
现在一二手房价格严重倒挂,只有人傻钱多的才会去买二手房。

12

主题

391

帖子

4539

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
3
发表于 2018-12-17 09:14:56 来自手机 | 显示全部楼层
海峡第一期才五千多,小套的三房100来平的非常抢手。不要说首付40多万,能买的到50多万就全款一套入手了

12

主题

391

帖子

4539

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
3
发表于 2018-12-17 09:17:02 来自手机 | 显示全部楼层
第一期最大套的一百七八十平的总价都没有超过100万

0

主题

5118

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
6

金牌会员奖论坛活跃奖

发表于 2018-12-17 09:17:16 | 显示全部楼层
首付多,房贷就少

32

主题

333

帖子

1975

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
22
发表于 2018-12-17 10:01:52 | 显示全部楼层
sunshinelife 发表于 2018-12-17 09:17
第一期最大套的一百七八十平的总价都没有超过100万

越比越伤心 现在房价还要涨了

0

主题

3366

帖子

5141

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
0

金牌会员奖

发表于 2018-12-17 11:56:52 | 显示全部楼层
这两年房价涨太厉害了
快速回复 返回顶部