涵江房价不再避风，买房人心里纠结实在多！！！

命好逗 · 发表于 2018-12-16 10:29:56

还好，我之前买的早，在涵江楼市最低迷，甚至要考补贴走量的时候下的手！可对于，我现在的一些还住在涵江，甚至想换房，想买房的亲戚来说，现在真心十分纠结，想留下买，但是又觉得价格贵，想多加点钱去市区，但是涵江确实买房压力又没那么大。

我之前买涵江，纯粹就是两个方面，一个是老家在涵江，亲戚朋友都在涵江以后父母退休，想和亲戚朋友打打麻将方便一些，另外就是便宜了，16年的时候市区贵的1.4万左右的都有，可是涵江就那么6000-6500左右，还真别说，买房还给补贴300一平！折合一下就不到6000！房贷呢，市区首付拿来涵江首付，付完月供一个月不到2000，简直了！简直就是超级刚需的避风港湾！

而这两年，感觉涵江也变样了，特别是房价方面，精装的1.4万都出现过，现在毛坯的1万，说真的涨价自然开心，但是回过头想想，虚高成分也是在的，况且亲戚朋友之前没有买上房子的，现在都很纠结。涵江房价真说贵的1.2-1.4万的单价，很多人都会想着玉湖现在的价格感觉会更实惠些，毕竟还有一个莆田城区名头。

而且又时候你在涵江买房，总会有种感觉，为何不加点钱去市区买。想法有点奇葩，不过真就是这样，因为房价一旦贵起来，你就会有对比！尽管只能买的起涵江的人未必，承受的了市区房价，但是真到买房还会纠结。可是对比首付，月供，涵江给人留恋的地方还有很多，因为首付毕竟还是比较低，月供也没有莆田城区那么疯狂，而且真的有车子的人，白塘路一开，似乎在莆田买房，不是买市区，其实住在莆田城区一些地方，从涵江过去市区，路程也都差不多。

涵江房价已经不避风了，买房人的心理的纠结确实真实存在，万元房价未来价值几何，房子似乎又很多，安置房二手房新房，可是不买你又能去哪里买？

肆年一梦 · 发表于 2018-12-16 11:41:03

引战帖，提涵江又扯到玉湖，两方又要开喷了。

阿什伯顿清洁工 · 发表于 2018-12-16 10:43:50

1万买涵江，那还不如1.2万买建发

艾玛不是电动车 · 发表于 2018-12-16 10:33:07

以前涵江老房基本都看不上，现在钱不多，没有电梯的老小区也都看了

爱情公寓6s · 发表于 2018-12-16 10:50:30

1.2万还莆田农村还不如1.05万还涵江繁华地段。

爱情公寓6s · 发表于 2018-12-16 10:52:01

1.2万买莆田农村还不如1.05万买涵江繁华地段。

yeskeai · 发表于 2018-12-16 10:59:59

阿什伯顿清洁工发表于 2018-12-16 10:43
1万买涵江，那还不如1.2万买建发

个人的价值观吧，有些有情怀的人宁愿买1.5万均价拉菲公馆涵江精装修也不会去买你那个1.2万的荔浦（而且人家保利还卖的快）。适合自己才是最好的！现在买1.2万的荔浦周围还是一片空地什么都没有，总不能过一个一两千米的桥去城东玩吧！城东也要中心区才有的玩，桥附近也没有适合逛玩的！所以买荔浦只是占了个市区的名没有市区的便利性！