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[莆田城事] 无房限制了想象力,现在拆迁户都有专业“生财”团队了

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发表于 2018-12-15 08:27:49 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  随着城镇化进程的推进,莆田城市面貌也发生了巨大变化。伴随着大拆大建,拆迁户的幸福生活也成了我们茶余饭后的谈资,比如谁谁谁家拆迁赔了几套房,可以过上包租公或者包租婆的幸福生活。但是如今在市场经济的调和下,很多莆田拆迁户已经不再是简简单单收租金,而是已经发展到市场化、有专门的“生财”团队,实现钱滚钱。
  
  上周末,同事小刘在城北买的一套安置房正在装修,我陪着一块儿过去看看。小区确实不错,比很多商品房做得都要好,价格也都上万了。同事小刘说,这边的拆迁户一户都赔了好几套,挺多都是要出租或者是出售的,但是别看小区里没什么转售或是出租的广告,其实都有一伙专门的人在经营。他的那个房东陈先生是这里的拆迁户,同时也是这边二手房的经理人。
  
  小刘当时看房的时候,房东陈先生就告诉他了:“这边户型都差不多,就是楼层不同。只要户型满意,什么楼层的房子他都有。因为原户主都是原先这边的邻居,每户都赔偿了好几套,有要卖房的都交给他统一帮忙卖。”所以这边很多房子的价格,其实都是经理人定的价格,很透明,根本就没多少商量的空间。而且因为房产证还没出来,房东只肯押证3万。小刘当时觉得押证费用太少了,没有保障。房东说整个小区押证统一都是3万,没有例外的。小刘最后只好无可奈何接受了。
  
  小刘说这些拆迁户经理人其实就跟开发商一样,定价、办理交易手续,原业主只要在合同签字就行了。所以现在这个小区房价都破万了,有一部分也是因为这些经理人炒的。在如今动辄15000元一平的高房价下,拆迁户无疑是最幸福的一个群体,不仅不用为房子发愁,房子还成了他们再次创造财富的资本。只能说无房,限制了我们发财的想象力。
  
  之前我要租房找房子,最后也看了一间安置房,跟我签合同的人也是小区里的拆迁户,但不是这套房子原来的拆迁户主。房东说原业主在外地没有办法回来,所以都委托给他处理。但其实是这一批拆迁户兼经理人,他们跟原来拆迁户说好,并有他们的身份证资料及拆迁户合同的,然后每套安置房都装修成三四间带独立卫浴的单身公寓,转手出租。每间公寓虽然不大,也就20平左右吧,但是租金大概在1200-1800左右,所以一套拆迁房基本上每个月都能收个5000-6000左右的租金。而这个房东在小区里至少有6套不同楼层的房子都在收租。
  
  而且这一批拆迁户兼经理人还不是只做一个小区的生意,有的是负责南郊片区的,有的是负责50米路,有的是负责文献步行街的,莆田东南西北的安置房都有他们的生意。我看了那个房东的朋友圈,这些出租的房子,都是统一装修成欧式风格的,看起来比较有档次,很多家具、装修的图片都是一样的,一看就是知道是批量统一采购的,成本花不了多少。
  
  以前我只是单纯的羡慕拆迁户,实现了我的终极梦想,一夜暴富,不用为首付款发愁,也不用被月供压得踹不过气了。但是现在觉得他们可气,可气的是他们有个好祖宗,没付出什么就有房,可叹的是有房让他们更加生财有道。

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its,雁过留声人过留名,生活总要留点渣渣来纪念下活过

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发表于 2018-12-15 23:03:42 | 显示全部楼层
关键是你能租出来呀,20平方一千五,呵呵你了解过行情吗就瞎说。

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发表于 2018-12-15 17:12:11 | 显示全部楼层
有一天,你也会成为拆迁富,到时,你的选择是不是也跟现这些人一样呢?

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发表于 2018-12-15 17:12:45 | 显示全部楼层
还是市区的房子值钱。农村人苦命吃亏就在这里

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发表于 2018-12-15 17:13:32 | 显示全部楼层
这是要说有钱的人的循环有钱

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发表于 2018-12-15 17:14:27 | 显示全部楼层
一万多的安置房啊

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发表于 2018-12-16 09:34:30 | 显示全部楼层
都是为了利益

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发表于 2018-12-17 08:06:34 | 显示全部楼层
装饰材料批发 发表于 2018-12-15 23:03
关键是你能租出来呀,20平方一千五,呵呵你了解过行情吗就瞎说。

有小区的的 是都要1000多,名邦的都是要2000了,行情变化大,不要拿下磨市场的房子跟小区比

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发表于 2018-12-17 08:44:18 | 显示全部楼层
装饰材料批发 发表于 2018-12-15 23:03
关键是你能租出来呀,20平方一千五,呵呵你了解过行情吗就瞎说。

就是啊 莆田是人口流出的 而且大多本地人都有自己的房子,僧多肉少还那么贵,又不是北上广深,或者新一线

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发表于 2018-12-20 00:49:21 | 显示全部楼层
囝囝 发表于 2018-12-17 08:06
有小区的的 是都要1000多,名邦的都是要2000了,行情变化大,不要拿下磨市场的房子跟小区比

名邦一千五租40平方单身公寓,自己去看。三千三,三室一厅。20平方一千五真是搞笑。
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