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荔浦1.2万 VS 坂头1.6万
买房安家无外乎：有几点要求，商业配套、学区配套、交通配套、环境配套、医疗配套、物业配套......我尽量都分析齐全
商业配套：以开车10分钟计算
坂头：往北有万达广场，往东有联创国际广场，正荣财富中心......
商业配套方面半斤八两各得一分
学区配套：划片未定，以地图搜索周边学校为准（幼儿、小学、中学）
荔浦：
幼儿园
小学
中学
坂头：
幼儿园
小学
中学
学区配套方面无正式公告，不作评价
交通配套：
荔浦：位于荔园中大道与荔港大道交汇处，交通便利
坂头：位于城港大道边上
交通方面我认为荔浦地块更胜一筹，无论是往北往西往南皆有大道可走，而坂头地块仅依靠一条城港大道进出城 荔浦+1
环境配套：
荔浦：木兰溪内河
坂头：木兰溪
两大地块皆为主干道边上，噪音方面半斤八两，坂头可远瞰木兰溪更胜一筹荔浦仅能近看木兰溪内河规模稍小 坂头+1
医疗配套：
荔浦：
坂头：
在医疗配套方面以大型医院为准，荔浦最近的有协和医院，稍远的有95医院以及附属医院；坂头近一些的有莆田市第一医院，其他不入流的不说了，不值一提；所以医院配套方面荔浦更胜一筹 荔浦+1
关于物业，建发估计是建发自己的物业，而坂头地块未拍暂定不做评价
荔浦暂得3分 坂头暂得2分
价格方面其实才是荔浦地块最大的优势，建发这个品牌房企进驻莆田的第一站，坂头地块建发很有可能继续加入土拍，开发商方面应该是半斤八两的，现在拿地只有大开发商玩的开，本土开发商除非抱团，否则很难吃的消。综合来看，刚需一族我更建议等待荔浦地块，而坂头地块1.6，如果是融创继续拿地，则更适合稍富有家庭购买...
分析难免有不到位的地方，欢迎增加、点评
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发表于 2018-12-14 09:05:49
楼主
