莆房大擂台：莆田房价触底，你为什么还不想买房？

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wokaotamade 发表于 2018-12-7 13:52
莆田房价是否触底？
三年限价现在才刚刚开始，后边的路还远着呢！空置税、房产税、利率抬高等等调控 ...

觉小刀水平有限，你可取而代之。

蓝杉飘

房价跃进后，利率也上浮了。
现在基准利率4.9%，上浮10%是5.39，上浮20%是5.88。
如果基准利率升到6.9%，上浮10%是7.59，上浮20%是8.28。
如果利率回升，贷100万30年，每月5.88利率，月供5919 ， 每月8.28利率，月供7534。多1600
如果赚钱难了，收入不涨，还不起，一部分人可能会卖房子，但是那时估计大部分人都背负债务，无力接盘，房价熊市漫漫。