莆房大擂台：莆田房价触底，你为什么还不想买房？

莆房小刀

2018年余额已不足，双11刚刚剁完手，双12又来了，你离买房的梦想更远还是更近了？距离新年只剩下最后一个月，此刻入手到年底手续基本办结，可以安稳放心的过年。进入12月以来，莆田不少开发商“降价跑量”的营销策略调整也收到了市场的积极回应，低价“快销跑量”成为楼市的新动向。

我等到房价降了再买房吗？曾几何，大家就已经给楼市崩盘设置各种场景，房价如葱再“买买买”。今年调控“限价”成为杀手锏，荔浦毛坯均12000元，被网友誉为市场“冰点”。随着年底房企冲刺 优惠促销“大招”不断，融信府毛坯均价约1.4万/㎡，阳光城檀悦双12特惠30万...莆田房价触底行情下，为什么市场上买单的寥寥无几？

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zhenshan0594

莆田房价是否触底？你为什么还不想买房？
1、我认为房价根本就没有底，也就没有所谓的触底之说了，但这两年保持房价不增长是可能的，原因如下：
a、中国经济下行压力非常大，各行各业都在承压，房地产做为中国的支柱产业之一，必然是首当其冲。
b、中央经济转型必须打压房产保外汇，保经济。尤其是现在中美两国的经济战阴影下面，房地产下行压力只会更大。
c、前期房地产增长过快，泡沫也比较明显，几乎掏空了整个国民经济，而实际上供求关系已经发生了改变，库存的房子（土地）在未来几个月内会大量释放出来。也就觉得了房价涨不了。
d、中国的房价也不会跌到哪里，政府不同意跌，人民币也一直在贬值。
所以我觉得莆田的房价未来2年之内都很难再涨了，也就是个不涨不跌的样子。
2、为什么我不想买房？
其实以莆田人甚至是中国人的思想，有钱的话不存在不想买房情况吧，无非就是以下几种情况
a、我没钱.....就没然后了....
b、有房也有点小钱，但觉得房价已经没有投资价值了。
c、没房，有点钱，刚需。直接买个工作方便、交通方便、购物方便的地方吧....但这种配套好的地方往往贵一点，自己去取舍吧。

天下猪

莆田房价是否触底？你为什么还不想买房？

我觉得莆田的房价是真的降了。但是否触底，我觉得底部是一个区间，而目前处于这个区间内。

一方面是今年房价在政策调控下，已经渐渐的回归理性和冷静期间，而坚决遏制房价上涨，给很多即将购房的人下了一颗定心丸，至少认为未来房价不会上涨了，都会赌一把，等着房价下跌。更多的人会选择继续观望。

另一方面，莆田的购房习惯一向是，房价一上涨就疯狂的买，房价越是下跌或是横盘不动，购房者就越是持币观望。

再一方面是，购房者不买账，他们等的了，但是作为开发商，为了尽快回笼资金，减轻资金压力，却是很难坚持下去，所以为了打破这种僵局，开发商只能是通过采取各种营销手段来 提高销量，而最有优惠力度的就是降价。

从目前来看，不管是新房还是二手房，交易市场上都比较凄凉，很多二手房降价几百到一千左右，仍然无人问津。

我为什么还不买房，一是目前房子已经渐渐失去了投资的属性，不管是从土地拍卖限价还是毛坯房限价，都让刚需购房者看到了房价下跌的希望。所以，很多投资客也并不看好未来房价升值。

二是房价短期内是不会大涨了，那就在等等，说不定还会跌不少呢，所以也是一颗赌跌的心态吧。

姐放思想

又想骗我买房了

QCJ

莆田房价触底行情下，为什么市场上买单的寥寥无几？
可能市场已饱和了，想买的都买了，其它的就是没钱买，或者不想买的了。

全村人的骄傲

你为什么还不想买房？莆田已经有房子了，感觉现在拆迁补偿那么一点钱，说实在的还不如再村里买一套安置房更实现一点，投资房地产，别跟自己过不去！

开宝马坐奔驰

莆田房价是否触底？你为什么还不想买房？

个人人为莆田房价离触底不远了，差不多可以算是触底了，因为年底公司报表，资金回笼发工资，年终奖一过。明年就是新的一年，新的一年新一年的财务报表，所以开发商只要这个年底一过，必定不急，随之而来的就是房价的缓慢回升。所以想买房的朋友们还是可以趁着现在入手了，谁也无法买到最低价，但是买到个合适的价位也是不错的。

我为什么不买呢，因为我早期买完了。

nujia

你为什么还不想买房？
发帖的拖都不愿意把身家脱光买几套，我为啥要买

李可

你为什么还不想买房？
道理很简单：连一直极力鼓吹G点、极力鼓动买房的刘神棍都不主张买房了，我为什么要想去买房？

wokaotamade

莆田房价是否触底？
三年限价现在才刚刚开始，后边的路还远着呢！空置税、房产税、利率抬高等等调控措施还在后边候着呢！现在就说房价触底？还早着呢！
你为什么还不想买房？
道理很简单：连一直极力鼓吹G点、极力鼓动买房的刘神棍都不主张买房了，我为什么要想去买房？

李可

底还早

双城生活

今年楼市变化大，年初的时候还有人抢着买房，现在都开始凉凉。现在不买房，不外乎就是因为怕现在买早了，房价万一再低他们就买亏了，朋友一套市区的房子，年初的时候学那些溪白高房价，拿出来卖要15500，但是小区不行，所以没有人愿意接手，有人说只要13000，那么就买了，但是朋友不肯，说溪白都都要15000起价了，他是市中心的房子，地段都值15000了，后来溪白开始降价了，他也跟着降价，降价到14000，然后是13000，现在年底了都降到12500了，还是卖不出去。所以楼市里的羊群效应就是如此，都在等着能到心里价位，如果要是到10000，肯定就买了。

西京东京

今年主要还是因为行情吧，行情不好真的让人很难下的去手，去年买房总觉得会涨会涨，但是今年买房总觉得房价会跌，所以主要还是因为行情阻止我买房

4不4傻

还不是因为穷

荷西那个三毛

触底有点夸张了，房价还是随着政策而走！感觉现在的莆田房价还是不是最低的水平，买房的人可以再等等。不买房的原因，感觉对很多人来说，还是想等，想等更好的楼盘和行情，现在买房最怕就是被套住

bryant

本来能买的起房莆田房子的人就不多，之前造成房产火爆，是开发商、炒房客、中介故意弄的很火热。现在行情不好，没了这些炒房的，楼市裸泳。

女神

莆田房价是否触底？你为什么还不想买房？


莆田房价已经到底线了，很明显，除了城北几个楼盘降了之外，其它楼盘死活不降，已经做好持久战了，等三年限价高，再扳回去。


很多人不买房，主要是心理作用，觉得降了之外还会再降，再等等，谁都不想做那个高位接盘的人。


买涨不买跌就是这个想法，买涨，至少房子是升值的，面子等各方面过得去，买跌就不行了，房子在贬值，谁都受不了。