兴涵水都时代结束，明年开始涵江进入商贸城时代

rong我san思 · 发表于 2018-12-4 11:17:02

首先恭喜保利竞得兴涵水都三十三号地块，1600亩的兴涵水都，保利总的占了：林语溪二期102亩+林语溪140亩+保利林城一期二期三期约400亩，总的约800亩。今天兴涵水都最后一块地出让了，也就是兴涵水都最后一块像样的地块出让了，现在剩下就是地块三十、二十一，一些小地块了。兴涵水都从2013年开发到现在2018年，兴涵水都的时代也结束了。

接下来，涵江楼市即将进入商贸城时代。2014年的时候，因为商贸城片区发展的火候不够，所以一年出现了4次流拍的惨状。当时涵江土地拍卖基本上成交的旧车站地块、塘北利通、骏乘华府等等全是地段成熟的地块。虽然这涵江**为了涵江的发展在积极招商，但是不论是林宁地块还是中体地块，还是中信未来城地块，这些地块的拍卖时机还不成熟。

昨天7月15日

涵江商贸城（林宁地块再次流拍）

零售商业用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、住宅用地

80298.48㎡

流拍

现在时机不一样了，莆涵大道开通是战略和时机意义，也是为了商贸城的发展做铺垫的。现在的商贸城就跟2013年的兴涵水都一样，一片空地和0配套，只有一个城涵一体化的战略优势，现在的商贸城有的莆田城市发展的战略优势。